土地租赁合同

土地租赁合同汇编[15篇]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的土地租赁合同，欢迎大家分享。

土地租赁合同1

　　合同号：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出租人依法授权出租土地使用权，出租土地所有权属于中华人民共和国。国家拥有宪法和法律赋予的管辖权和行政权，以及国家根据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地使用权出租范围内。

　　第三条甲方在目前情况下(或双方约定的其他条件下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和范围见本合同附图。附图已经双方盖章确认。

　　第四条甲方出租给乙方的土地为土地。

　　第五条本宗地使用权租赁期限为年，自年 月 日至年 月 日。

　　第六条该地块土地使用权租金为人民币元；土地年使用量为每平方米人民币，年租金总额为人民币。交付租金的日期和方法:

　　年月前缴纳人民币；

　　年月前缴纳人民币；

　　年月前支付人民币。乙方应以转账、支票或现金的方式支付租金。

　　第七条乙方未按合同约定支付当年租金及其他应付款的，自逾期之日起，每日按应付款的‰支付滞纳金。逾期未支付全部款项的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证。甲方应向乙方收回实际使用日的租金，并增加半年租金金额作为经济补偿。

　　第八条本合同所列年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇调整地租标准，甲乙双方应签订补充协议，并按政府公布的新租金标准收取。

　　第九条乙方按合同规定向甲方付清当年租金后，应办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。

　　第十条租赁期内，乙方不得改变该地块的用途。确需变更的，必须向甲方提出书面申请，经批准后重新办理土地使用手续。

　　第十一条乙方以租赁方式取得国有土地使用权后，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，已付租金不予退还。

　　第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，应当按照国家规定缴纳闲置土地费；如果甲方连续两年闲置，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十三条因甲方原因导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地使用权租赁期限相应顺延。因延误给乙方造成的直接经济损失应从本合同项下应付租金中扣除。

　　第十四条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回转让地块的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销手续，并交回土地使用证。

　　乙方如需继续使用该宗地，必须在期满前60日向甲方提出续租申请，经批准续租后，确定新的租赁期限、租金等条件，重新签订租赁合同，并办理土地使用权登记手续。

　　第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。

　　第十六条乙方在用地期间，因政府法令、城市规划等特殊原因需要通过其红线范围内的各类管线工程的，乙方不得阻拦，由此造成的损失由项目业主合理补偿。

　　在本合同有效期内，如遇国家政策调整、国家建设、军事建设等特殊情况，甲方可根据社会公共利益需要和法定程序，提前收回租赁土地的部分或全部土地使用权，并可变更或终止本租赁合同。甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期支付。提前收回土地使用权的.，甲方应提前30天通知乙方。

　　第十七条任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，减少不可抗力造成的损失。

　　发生不可抗力时，一方应在不可抗力事件发生后15日内通知另一方，并提供政府有关部门出具的不可抗力证明。

　　第十八条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十九条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按照下列方式解决争议。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第二十条本合同按照下列第(一)项的规定生效。

　　(1)本合同项下的土地租赁方案已经人民政府批准，本合同自双方签字之日起生效；

　　(2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。

　　第二十一条补充规定

　　1.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一致。如有不一致，以大写为准。

　　3.本合同于年 月 日在省、市、县签订。

　　4.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授权代理人(签字):

　　或其授权代理人(签字):

土地租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、租赁土地状况：

　　甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。

　　至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线范围)，面积为xx亩。

　　二、租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。

　　三、合同价款：

　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。

　　四、双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。

　　(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。

　　(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。

　　2、乙方责任和义务

　　(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的`一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。

　　(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。

　　(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。

　　(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

　　(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。

　　五、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。

　　2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　六、合同生效

　　本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。

　　七、争议处理

　　本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　八、协议解除

　　1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。

　　2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章)

　　联系电话：

　　乙方：(签章)

　　联系电话：

　　合同签订时间：二0xx年xx月xx日

土地租赁合同3

　　卖方(以下简称甲方)：_______________________

　　买方(以下简称乙方)：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号

　　房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米

　　，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米

　　2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。

　　二、房屋价格及其它费用：

　　1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元)。

　　(1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元)；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

　　(2)其余房款[_____________(大写)(

　　元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________

　　不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的`5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。

　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。

　　四、其他规定：

　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同4

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）。

　　四、甲乙双方签订协议时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的`业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、协议期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本协议有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为，并在协议中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本协议无法履行时，本协议自动解除。

　　十三、本协议期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁合同5

　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称甲方）

　　承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在诚实信用、平等协商，互惠互利的原则上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜，订立本合同。

　　一、基本情况

　　1、租赁土地具体方位：租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧，西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

　　2、租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第三方的纠纷。

　　3、租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。

　　二、租期与租金

　　1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共计十年。

　　2、租金：第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。

　　三、附属权利

　　1、租赁期内，乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。

　　2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装，相关费用亦由乙方自行承担，甲方给予必要的配合与协助。

　　3、若乙方需要成立公司，甲方应予以出具相关的证明手续，并给予必要的协助。

　　4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的'通行权利。

　　5、租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。

　　四、违约事项及责任承担

　　1、若乙方利用租赁土地进行违法活动，甲方可终止本租赁合同，剩余租期的租金不再返还。

　　2、乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为基数，按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。

　　3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。

　　4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法继续经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。

　　五、生效条款及争议解决

　　1、本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

　　2、若发生纠纷，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，由福州市长乐区人民法院管辖。

　　甲方(签盖)：▁▁▁▁乙方(签盖)：▁▁▁▁

　　签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租赁合同6

　　甲方:

　　乙方:

　　为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:

　　1.甲方将该村第三村民小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。

　　2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。

　　3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。

　　4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。

　　5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择..

　　6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。

　　七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。

　　八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..

　　九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..

　　10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

　　XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

　　12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..

　　十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..

　　十四.合同的变更或解除:

　　1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的.实现，双方有权终止合同；

　　2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；

　　3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。

　　4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。

　　15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..

　　十六.违约责任:

　　1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金；

　　2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。

　　17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。

　　18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。

　　附:1。计划；2、村民代表会议的决议。

　　甲方:(盖章)乙方:(签字)

　　法定代表人:(签名)

　　___年___月___日___年___月___日

土地租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方于_______年_____月_____日前将位于__市__镇__村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。

　　二、乙方第一年按__元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳。

　　三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的.租金。

　　四、租赁期限暂定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。

　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。

　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关 棵派昵氩怪奖励资。

　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。

　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。

　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。

　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。

　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。

　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

土地租赁合同8

　　本合同双方当事人：

　　出租方：___________________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________________（以下简称乙方）

　　根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________平方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

　　第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后务必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

　　第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

　　第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

　　第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

　　第七条乙方依据本合同租赁方式取得的'土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

　　第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

　　第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

　　第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

　　第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

　　第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下，因国家和农村群众社会公共利益需要，群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________xx政府批准后，能够提前收回出租的土地使用权，群众土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

　　第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________xx政府批准后生效。

　　第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。

　　第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：____________

　　代表（签字）：_____________代表（签字）：____________

　　联系地址：_________________联系地址：________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：________________

　　联系电话：_________________联系电话：________________

　　电传：_____________________电传：____________________

　　开户银行：_________________开户银行：________________

　　帐户名称：________________帐户名称：________________

　　帐号：_____________________帐号：____________________

土地租赁合同9

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：

　　一、房屋坐落地点、面积及附属物：

　　二、租赁期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用，至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。

　　三、租金及交纳时间：租金每年 元人民币(大写： )。最低须每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金为 元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。

　　五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。

　　2. 乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。

　　3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

　　4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不承担责任。

　　5. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权;乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

　　1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.;

　　2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3) 乙方无故拖欠房租达 天;

　　4) 连续 天(月)不支付所有费用的。

　　6. 房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。

　　七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　八、补充规定：

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：

　　一、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租用方式：每亩按陆XX租用（600.00元）整。

　　三、付款方式：________年一付。

　　乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，

　　四、违约责任：

　　乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。

　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　六、从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

土地租赁合同11

　　出租方：___________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途为___________________ 。

　　2。承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。每年租金为_______元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付_______年的承租金，共计人民币_______元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1。按照合同约定的`用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_______%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

　　______年________月________日______年________月______日

土地租赁合同12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村______村民组所有的，位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。

　　三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的'，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事______生产的以及______厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______备案一份，自公证之日生效。

　　甲方：__________________（盖章）

　　乙方：__________________（签字）

　　日期：______年______月______日

土地租赁合同13

　　出租方：（以下简称甲方）_______________________

　　承租方：（以下简称乙方）_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的'带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）_______________________乙方（盖章或签字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。

　　参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。

土地租赁合同14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规和国家政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　一、甲方租赁位于_________________ 的场地 ______实测面积为_________。

　　二、乙方租赁并使用甲方的土地用于林业生产，租金每年按时支付。

　　三、租赁期限为5年，即从______年至______年。

　　四、租金和支付方式:

　　本合同项下的土地租金为人民币_________如合同款项逾期，乙方将自动放弃合同权利。

　　五、双方的权利和义务

　　1.合同期内，如乙方因经营或其他项目需要将该土地转租，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..

　　2.本合同项下的土地使用权为公共利益需要的，双方应服从国家的需要。农作物和设施的补偿费归乙方所有..土地补偿费归甲方所有..

　　3.在本合同有效期内，如因不可抗拒的'自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

　　4.在租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　5.乙方在生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助和提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

　　6.土地租赁期满后，如乙方急需使用土地，应重新办理相关手续。期满不再使用的，乙方应在期满之日将土地使用权免费交付给甲方。

　　七、本合同履行过程中发生的任何争议应由双方协商解决。

　　8.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(签名):_________________________

　　签订时间：_________年_________月_________日

土地租赁合同15

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条 出租标的情况

　　1、土地做落地。出租地的面积。

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

　　第二条 租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条 租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条 税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条 地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条 土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的`同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条 租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条 合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条 争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　1、本合同 一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　签约日期： 签约日期：

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