分包合同

分包合同[集合7篇]

　　随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的分包合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

分包合同 篇1

　　工程名称：

　　发 包 方：

　　承 包 方：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　签约时间： 年 月 日

　　甲方(全称):

　　乙方(全称):

　　甲方将所承建的 石羊场综合楼附属楼 工程，本着互惠互利的原则委托于乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，双方本着自愿、诚信、平等的原则，经过友好协商，达成如下共识，订立本协议，双方共同遵守执行。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　总价

　　4、其他约定：

　　1、甲方交予乙方的施工图纸范围内所有工程量均包含在乙方工作内容的单价中。

　　2、以上工程量为暂估数，工程完工后按实际发生量结算，单价不变。

　　3、以上报价均包含制作、安装、五金件及辅材等，全部包干。

　　4、钢结构相关检测由乙方负责，价格包含在综合报价中，钢结构工程资料及竣工图由乙方负责完成。

　　第二条：付款及结算方式

　　1、钢结构安装完毕，经项目经理部验收认可签字后，甲方付至合同款中主钢结构的 给乙方。

　　2、工程竣工，交工资料交齐，经业主、监理等相关部门验收合格后，甲方付至合同总价款的 给乙方。

　　3、工程审计完成后付至总工程款的 95% 给乙方。

　　4、留5%余款作为质量保证金，在两年的质保期满后无任何质量问题，甲方于两周内付清余款给乙方。

　　5、甲方每次向乙方支付工程款时，乙方应提供以下内容：

　　①乙方应提供与每次付款额相等的材料发票（增值税发票）。

　　②乙方应提供经现场施工人员亲笔签名后的工资清单。

　　第三条：工期

　　本工程合同工期 30 日历天。

　　1、开工日期：本合同工程暂定于 年 月 日开工。

　　竣工日期：于 年 月 日竣工。

　　由于业主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影响时，工期顺延。开

　　工时间为暂定时间。

　　工程延期罚款：未按合同要求日期竣工，每延误一天，按 20xx 元/天进行罚款。

　　2、乙方进入现场须保证施工高峰最低人数不得少于 人，如达不到要求，

　　甲方有权按300元/天/人进行处罚并有权安排其他施工队进场。

　　3、因停电、停水、刮风、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窝工，甲方

　　不予支付任何费用。

　　4、因甲方原因（如构件影响、材料影响）造成的停工、窝工，五个工作日内

　　甲方不予支付费用，但超过五个工作日以上，经现场项目经理签证、认可后，可以支付一定比例的停工工资（注：可按当时工人日工资的市场价的60%商议）。

　　5、由于业主拖延工程款的支付造成现场无法施工，经公司同意施工队应配合项目部共同向业主索要工程款，要款期间的工人工资由甲方据实支付。但停工时间不能超过五天，五天后施工队可以分流工人，甲方不再支付工人停工工资。

　　第四条：图纸资料

　　本合同生效后，甲方向乙方提供施工图纸及有关技术资料 1份。负责向乙方进行技术和安全交底并提供技术服务。工程施工过程中乙方应无偿配合甲方做一些现场实测数据等工作，并在工程竣工时配合甲方进行资料整理和收集工作。

　　第五条：材料供应

　　1、钢材、高强螺栓、节点补漆用油漆、角驰支架、地脚螺母等均由乙方提供。

　　2、普通螺栓、垫圈、垫片、用于调整标高的垫板、氧气、乙炔、焊条、自攻

　　螺丝、拉铆钉、硅酮胶、雨水帽均由乙方自备并承担全部费用。

　　3、安装所需配套工具及机具、脚手架、安全防护用品、劳动保护用品以及施工措施用料由乙方自备并承担全部费用。

　　4、乙方负责到达现场的构件、材料、配件及设备等的卸车，以上物品到场后，甲方组织乙方共同验收合格后，交由乙方保管、使用，乙方应确定专人负责此项工作，如有丢失或损坏，乙方自行承担。

　　5、现场加工设备、装车、吊车及二次倒运费用由乙方负责并承担费用。

　　第六条：工程变更

　　1、业主或监理工程师发出工程变更指令，甲方收到后24小时内要转发给乙方，

　　乙方收到后应立即按变更指令执行，不得以任何理由拒绝。

　　2、乙方收到变更指令后三天内向甲方提交因工程变更而发生工程量增减和工

　　期影响的报告，经甲方审核并递交业主或监理工程师批准，甲方依据业主或监理工程师批准后的增减工程数量调整工程价款和工期，乙方应予以接受，不得因调减工程量而造成减少的收入向甲方索赔。

　　第七条:工程质量及竣工验收

　　1、乙方应严格按施工图纸及国家相关的技术规范精心组织施工，在保证安全、质量、工期的前提下，争创优质工程。

　　2、乙方施工结束，应书面通知甲方，甲方组织相关人员进行验收，未通过验收的工程，乙方应立即组织修复、返工，并限期完成，其费用由乙方负担。

　　3、由于建设单位或甲方原因，造成质量缺陷达不到规定的标准时，由甲乙双方会同建设单位根据实际情况协商解决，其费用由责任方承担。

　　4、隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方书面通知甲方验收，办理隐蔽工程验收手续后才能继续施工。如甲方逾期未能参加隐蔽工程验收，乙方有权自行检验，并做好记录，甲方应予以承认。

　　5、工程完工后，乙方协助提供竣工验收资料，协助甲方在3日内办理竣工手续。

　　6、本工程乙方不得以任何形式转包或分包给其它施工单位。确应特殊原因必须外包，须经公司相关负责人认可，并办理书面手续后才可分包，未经发包方同意，发生以上情况 ，发包方有权解除合同。

　　第八条：文明施工及成品保护

　　1、现场材料、构件、机具、设备按照施工总平面图要求码放整齐并进行标识，材料使用完毕及时清理、入库。

　　2、成品、半成品材料及构件应按照大型临时设施平面布置图放于专项存放场

　　地，需防潮的'应有防雨、防潮措施，不准有水浸现象。

　　3、电焊机必须搭设临建棚，棚顶应采用防雨材料，其他电动机械亦采取有效

　　的防晒、防雨措施，随时保持机电设备的清洁。〖玻璃丝棉应集中堆放（注意不要淋湿）；单板及复合板应放置平整地面上且需用木方垫平〗。

　　4、施工人员进入现场需统一着装，佩戴安全帽。

　　第九条：工程保修

　　从工程验收之日起，工程保修期为两年，防水工程五年，属于乙方制作安装引起的质量问题，乙方负责修理，费用由乙方支付；属于甲方原因引起的质量问题，乙方修理，甲方负责费用。

　　第十条：双方责任

　　1、乙方在施工过程中要爱护原材料，由于野蛮作业和责任心不强，造成现场

　　产品和材料损坏或丢失的，由乙方负责，需补发的材料按出厂价从乙方施工费用中扣除。

　　2、甲方负责构件、材料的工厂发运，乙方负责构件、材料的清点验收，以及验收后的保管工作。

　　3、由于乙方的原因造成延误工期，乙方应承担甲方与建设单位或发包方合同中规定的违约金。

　　4、乙方人员在施工现场的食宿由乙方自行解决，施工及生活用水、用电费用由乙方自行承担。

　　5、乙方人员在现场施工过程中必须服从甲方现场项目经理的安排、指挥，如

　　有违章行为项目经理有权罚款。

　　6、乙方在施工人员进场前需向甲方提供每名施工人员真是有效的身份证明，并登记成册。

　　7、乙方现场用电必须聘用有上岗证的专业电工和焊工；并自备完好无损的配电箱及电缆、电线。

　　第十一条：工程奖罚

　　工程一次交验不合格，乙方要积极进行修复或返工，并限期完成，如二次交验还不合格，甲方将按合同总金额 5 %进行扣罚，直至扣除全部余款。

　　第十二条：保险、保证

　　1、乙方必须为所有施工人员办理意外伤害保险，并为从事高空危险作业的职工办理双份意外伤害保险。

　　2、保险事故发生时，甲方和乙方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　3、乙方必须将为职工办理的保险单复印件交于甲方现场项目经理。

　　4、乙方必须保证所提供的职工身份证明、保险单据真实有效，否则一旦出现

　　问题，乙方承担由此引起的一切法律责任。

　　第十三条：合同的解除：

　　1、双方协商一致，可以解除合同。

　　2、承包方因自身原因或无故停工超过三天，发包人有权解除合同，承包方承

　　担由此造成的全部损失。

　　3、因不可抗力致使合同无法履行。

　　第十四条：其它约定

　　1、本合同生效后。由于单方面终止或修改合同的，责任方要承担另一方的直接和间接经济损失。。

　　2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙双方各执正本一份。

　　3、本合同双方代理人签字盖章后生效，工程竣工验收保修期满结清工程款后终止。

　　4、合同有效顺序：施工合同、施工图纸、技术变更、安全协议书、技术协议书、国家有关施工标准。

　　5、施工队全体施工人员花名册，需注明身份证号、家庭详细住址等。

　　6、本合同后附以下资料：

　　①安全施工协议书

　　②技术协议书

　　③施工网络进度表

　　④乙方所有人员身份证复印件等相关资料

　　7、以上附件与合同具有同等法律效力。

　　8、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　公司代表签字： 乙方代表签字：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

分包合同 篇2

　　甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、 工程名称：

　　xxxx

　　二、 工程地点：

　　三、 承包范围及内容：

　　现甲方拟将杭州西力电能表制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。

　　四、 承包的范围及所涉及事项：

　　施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的`道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等行政处罚均由乙方承担。晚间施工时，甲方负责大灯照明。甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。

　　五、工程量及单价确认

　　土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。所挖土方必须经验收一次通过。若因乙方原因造成的返工由乙方负责。单价：泥浆按砼方量1：3比例计算 土方 元/m3 泥浆元/m3 场内短驳/m3 回填/m3

　　六、周边关系的协调

　　乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。

　　七、付款方式

　　完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。

　　八、安全生产要求

　　乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。

　　九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。

　　本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方作业完成费用结算完毕后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇3

　　发包方 (以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将隆昌县建设工程数字化管理 的监控工程劳务部分发包给乙方一事，达成如下协议：

　　一、承包内容：

　　隆昌县境内所有属于甲方的视频监控安装拆除维修工作。

　　二、监控工程承包安装期限：

　　年月日至年月 日

　　三、甲方权利义务：

　　１、甲方要求乙方保证以安全生产为前提。

　　２、甲方应明确乙方从事劳务外包的工作任务和工作要求，然后由乙方安排工作人员负责按要求完成约 定的工作任务。

　　３、甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方劳务费用。

　　四、乙方的权利义务：

　　１、乙方应保证具有履行本合同的能力。

　　２、乙方应保证严格遵守有关的中华人民共和国的法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同 时承诺遵守甲方的包括安全生产等各项指导原则。３

　　、乙方应保守甲方的各项商业秘密，不得将有关资料透露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。

　　４、乙方应教导其员工严格遵守安全标准进行安装工作，在运输、安装过程因意外造成的人身伤害及财产损失由乙方承担。

　　五、甲乙双方安装业务协议，全程安装业务承包给乙方，包括安装费、运输费。甲方负责提供工程的设备和材料，乙方只负责安装。

　　六、劳务费用的`结算及支付：

　　１、双方约定本监控工程劳务费按点（摄像头数量）结算。

　　２、球机安装费用320元/个

　　枪机安装费用300元/个

　　机房安装费用150元/个

　　电视机安装费用100元/个

　　拆除摄像头150元/个

　　拆除机房80元/个

　　维修按240元/天

　　移机按新安装单价计算。

　　３、此单价承包期内不降价，并随市场行情决定涨幅。

　　４、劳务费支付方式：按月结算，即次月1日结清上月工程款，凭施工验收单予以结算。

　　七、违约责任：

　　本协议经甲乙双方签字生效，生效后甲乙双方任意一方违约，均向守约方支付违约金16800.00（大写：壹万陆仟捌百元整）。

　　八、争议及未尽事宜：

　　关于本合同的任何争议，甲、乙双方应协商解决，不能解决的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　甲方（盖章）： 乙方（签章）：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 日期：

分包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将运动LOFT-Y街区项目中拆除工作发包给乙方，

　　一、拆除部位：

　　1、拆除原警卫室(顶、墙、地)

　　2、拆除原警卫室东面两层建筑(顶、墙、结构柱)，保留北侧墙体，北侧墙体从顶往下拆除80cm

　　3、拆除A座：

　　(1)拆除2F所有非承重墙，拆除承重墙上的面砖

　　(2)拆除卫生间地台、地砖、天花

　　(3)拆除1F公共厕所天、地、墙

　　4、拆除E座：

　　(1)拆除2F通3F过道墙砖、天花吊顶

　　(2)拆除2F公共厕所墙面砖、卫生间隔墙，淋浴房承重墙

　　(3)拆除2F所有天花吊顶(不包括房东的'房间)

　　(4)拆除3F301-304四间房间的室内卫生间、原结构墙面砖

　　(5)拆除3F所有房间内的天花吊顶

　　(6)拆除3F公共厕所墙面砖、卫生间隔墙

　　二、拆除协议：

　　1、在施工过程中所需要机械设备由乙方负责，甲方只提供电源。

　　2、在施工过程中安全方面严格按照上海市建筑安全生产法等有关法规执行。3、乙方工作人员进入现场后必须遵守甲方项目部规章制度，必须佩带安全帽，高空作业必须佩带安全带，不服从管理罚款200~500

　　4、工期要求：晴天情况下，6个工作日内完成。

　　5、所有垃圾清运至铲车可以清运的地方，垃圾清理时必须做好现场安全维护措施。

　　6、工程款支付为拆除工作全部完成后，经由甲方验收合格并确定工程量后，一次性支付，所有工作量拆除总价共计17000(壹万柒仟元整)。

　　7、工程单价所包含费用为：a、工人进出场费b、机械费c、文明措施费d、安全措施费e、凿除人工费f、施工难度费g、误工费h、夜间加班费i、工人安全保险费j、工具费k、垃圾指定地点集中堆放，凿除墙面表面清楚费。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　签订时间：

分包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双就 (工程)劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　第二条 工程承包范围

　　室内消火栓系统、喷淋系统、室外消火栓系统、报警系统、应急照明系统、气体灭火系统的劳务施工。

　　第三条 工程工期

　　一、按项目部规定合理时间完成;

　　二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

　　(一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;

　　(二)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;

　　(三)因甲方未具备进入条件，不能供施工场地水、电源、场地道路未能畅通、障碍物未能清除等影响进场施工的;

　　(四)在施工中因连续停水、停电影响正常施工的;

　　(五)非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响工程进度的;

　　(六)隐蔽工程在隐蔽之前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的。

　　第四条 工程价款

　　1、室内消火栓系统280元/套;喷淋系统75元/个;室外消防管道20元/米;自动报警系统75元/点位;应急照明65元/点位;室外栓260元/套;水泵接合器280元/套;气体灭火系统1200元/套;

　　2、以上价格的工程内容以20xx年7月2为界线，7月2日以前的应该完成的由甲方保质保量的移交给乙方进入下道工序的`施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的总价在3000元以内，由乙方自行解决，超过3000元则由甲方负责;

　　3、主材由甲方提供，辅材由乙方提供，详见附表;

　　4、室外管网安装开孔开洞、挖沟、回填补洞均由甲方负责;

　　5、整个工程甲方一次性给乙方远程施工费5万元整;

　　6、以上价格不包括任何配合费、机械费、垂直运输费、管道防腐内容，如要防腐另行计价。

　　第五条 工程结算方式

　　1、每月的25日前乙方向甲方申报当月的工程进度量，甲方收到乙方进度量应急时对其进行核实，甲方按乙方的进度量按双方约定的价格的80%在次月的5日之前足额支付给乙方;

　　2、本工程经消防检测验收或消防备案后三日内，甲方应对乙方的整个工程量进行结算，除去3%的质保金外，甲方应在消防检测验收后10日内付清乙方的所有工程余款;

　　3、3%的质保金在工程验收备案之日起满一年后，15日之内付给乙方。

　　第六条 工程质量

　　1、甲方应向乙方提供安装施工图纸2套，并向乙方进行技术交底;

　　2、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应通知甲方到场验收，验收不合格，乙方进行整改另行验收到合格，甲方没有及时到场验收的，视为合格;

　　3、乙方在保证工程符合国家工程建设消防设计要求，满足使用要求的前提可适当的调整，同时也满足使用要求;

　　4、保修一年。

　　第七条 调试及验收

　　1、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内组织自行验收;

　　2、自行验收合格后，双方办理移交手续;

　　3、甲、乙双方应积极配合消防检测验收;

　　4、因特殊情况要求提前使用消防设施，甲、乙双方的移交就以提前之日算起，维修期也以当日算起。

　　第八条 甲方的权利与义务

　　1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系;

　　3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退;

　　4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料;

　　5、按本合同约定，向乙方支付足量劳动报酬;

　　6、统筹安排、协调解决乙方施工临时设施、用水、用电;

　　7、为乙方办理现场施工人员出入证件;

　　8、甲方应为乙方施工人员买够足够的保险金;

　　9、现在施工的加工材料甲方应派专人看管。

　　第九条 乙方的权利和义务

　　1、遵守国家政策和法律法规，遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作;

　　2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修;

　　3、及时报告合同履行中存在的问题，定期向甲方报告工程进展情况;

　　4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理;接受甲方随时检查;

　　5、堆放材料、机具、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;

　　6、乙方在施工时，安装工人必须穿戴由甲方指定的装束，并有醒目的标志;

　　7、乙方应提前3个工作日向甲方材料部以书面形式报告材料计划;

　　8、乙方应保证其项目部的所有施工人员的工资发放，乙方所有施工人员不得以任何理由向甲方索取工资。因乙方管理不善，赞成工资不能发放到位的，甲方有权立即终止合同;

　　9、负责工地施工安全及人员安全，如发生安全事故造成人员伤残的，3万元以内由乙方自行解决。

　　第十条 其它

　　1、乙方未经甲方同意，不得以甲方名义从事与履行本合同无关的事项，如发生，乙方承担全部的法律责任和经济损失;

　　2、如乙方施工组织不力，不能保质保量完成进度计划，甲方有权随时撤换队，由此造成的甲方和乙方的经济损失全部由乙方承担;

　　3、甲、乙双方在履行合同发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决;

　　4、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

　　4.1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　4.2、调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　4.3、仲裁机构要求停止合同工作;

　　4.4、法院要求停止合同工作。

　　5、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方的质保金内扣除。

　　6、安全事故双方协商无法解决时，由劳动部门仲裁。

　　7、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇6

　　发包单位： （以下简称甲方）

　　承包单位： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程实际情况，签订此合同，双方共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、临时设施：现场不提供工人生活、居住用房及所需场地 。

　　第二条 工程承包内容分包单价及计量方法

　　基础机械成孔桩部分工程,工程总价暂定价定 元。

　　1、分包内容：单包人工、机械、包工期、包质量、包安全等综合单价。

　　2、综合单价包含内容：机械成孔、协助下钢筋笼、混凝土灌柱、机械进出场费、税金。桩直径（m） 单位 综合单价（元）

　　1. 1.5米以下元/米

　　2 .2.0米元/米

　　3 . 人工已挖孔桩含未挖砂卵石和2米以内密实花岗岩部分按元/米，人工已挖桩中2米以上不含2米密实花岗岩部分 元/米。

　　3、工程量计算方法：根据设计及现场实际机械成孔长度计量。如出现二次冲孔时或地质情况异常时，按现场办理签证计算，综专业施工分包合同

　　第三条 工期

　　1、本工程工期按结束时间不得次于日。

　　2、因不可抗拒原因（指中雨、持续五天以上大雪、洪灾对建筑物造成损害的地震）、地质情况异常或甲方、业主原因造成的工期顺延以及供电部门一天累计停电8小时以上，引起工期延误书面报告办理工期顺延确认手续，但不作任何经济补偿。

　　3、乙方应保证进场设备满足连续施工的需要，如因乙方原因造成的质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承担，并承担由此给甲方造成的经济损失。

　　第四条责任

　　1、开工前甲方向乙方提供桩基施工图纸

　　2、向乙方提供施工现场“三通一平”，用水用电接入点位置50M以内（费用由甲方承担）；

　　3、向乙方提供大型号挖掘机就位，挖泥浆池，并协助施工中一切作业（费用由甲方承担）；

　　4、负责现场泥浆及渣土外运处理及清理（费用由甲方承担）；

　　5、提供成孔需的毛石及红粘土（费用由甲方承担）；

　　6、按本合同规定及时向乙方支付工程款；

　　7、及时对乙方报送的施工记录、隐蔽验收记录等资料进行确认、签证。

　　乙方责任

　　1、按有关施工规范进行施工和验收、并对操作工人进行技术交专业施工分包合同底；

　　2、终孔后按施工规范要求进行报验、协助安装钢筋笼、安装导管进行水下砼灌注、灌注时严格按照操作规程进行施工，严防断桩事故发生；

　　3、严格做好安全文明施工管理；

　　4、接收甲方和工程监理部门的检查和监督，对甲方和监理单位提出的问题应及时纠正；

　　5、进场费、退场费及自身的材料机具保管、材料丢失等费用及因施工产生的其他费用均由乙方负责（包含在综合单价中）；

　　6、严格按照合同工期施工，若拖延工期，每日承担元/天的违约金，工期提前不奖励；

　　7、乙方全部工程完工后，应当无条件及时退场，从施工现场清除并运出乙方的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁，不得影响甲方进行下一步施工；否则，甲方有权委托第三人清理，发生的费用由乙方承担。

　　8、施工机具、施工用电设施设施必须满足国家相关规定及甲方主管部门的要求，如未达到要求甲方有权购买配置完善与乙方使用，相关费用由乙方全部承担；

　　9、工程质量必须达到国家施工验收规范。

　　第五条 付款方法

　　甲方按乙方每个月的工程量付 %，剩余 %按桩全部完工且验收合格后三个月已内一次性付清，款项支付时乙专业施工分包合同方提供等额有效发票。

　　第六条 安全与文明

　　1、乙方应按甲方的要求对自有进场人员进行“三级教育”、“安全技术交底”，真正落实到每个人，建立、健全各种管理制度；

　　2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工；

　　3、乙方特殊工种必须持有效证件上岗；

　　4、杜绝重大伤亡事故发生。若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方立即通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方全部承担发生的'费用，单次事故赔偿费用在 元之内，由乙方自行负责承担；单次事故赔偿费用超过 元以上费用由甲方负责承担 %，乙方负责承担 %；

　　5、在施工过程中，乙方应严格遵照甲方制订的安全管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工设施方案，建立安全生产保证体系及应急预案等措施，按所在市级相关部门的规定，配置专职安全管理人员 名，报甲方审批，以确保完善该安全体系。若由乙方安全意识不到位、安全措施不及时等安全隐患造成人员伤亡事故或工程财产损失，该事故不论是乙方自有管理人员和工人，还是甲方的人员或第三方人员，该责任和因此发生的费用均由乙方承担；

　　6、在施工过程中，乙方必须遵守所在市级有关安全文明施工、环境管理必须遵守所在地区有关消防、交通安全、社会治安等规

　　专业施工分包合同

　　定，凡因违反政府有关规定造成的所有责任，均由乙方承担；

　　7、双方若对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理；

　　8、乙方必须服从甲方的安全检查，对提出的安全隐患要认真整改，待甲方复查合格后方可施工，如不整改擅自施工，发生安全生产事故由乙方负主要责任。

　　第七条 其它

　　1、工期延迟超过甲方有权单方终止合同，乙方无条件退场。若此种情况发生，乙方必须在 天内完成清场工作，逾期清场，乙方必须承担 元/天违约金，同时承担因此给甲方造成的各种直接损失和间接损失；若乙方拒不退场，甲方有权委托第三人清场，发生的费用由乙方承担。甲方有权自任何应支付给乙方的费用中扣除或依法向乙方追偿；

　　2、工程质量达不到规范要求，桩芯检测声测等未通过质监站评定验收，由乙方全部承担补救处理的全部费用；

　　3、乙方因工程质量不合格、工期延误给甲方造成损失，乙方承担全部损失；

　　4、乙方应在合同约定的工期内完成工程，因不可抗力或甲方原因造成的工期顺延，乙方必须按程序办理顺延确认手续。工期顺延时间发生后 14 天内，乙方应就延误的工期以书面形式向甲方提出报告 ，逾期不提出，视为放弃权利。甲方在收到报告后 3 天内予以确认，预期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

分包合同 篇7

　　发包人：重庆黄桷垭村镇建设开发有限公司 （以下简称甲方）

　　承包人：重庆美力宁保温材料有限公司 （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平整、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7号楼”外墙保温工程事宜签订本合同，经友好协商一致，对承包工程事宜，达成如下合同条款，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：新民雅居1.2.6.3.7号外墙保温工程

　　2、工程地址：重庆市南岸区南山街道新力村

　　3、工程内容：按合同工程范围实施以下工程内容

　　外墙保温系统分项工程包含基层清理、打凿、补洞口、收口、收边、基层抹灰、界面剂层至抗裂砂浆层施工，包括不限于外墙不同材质面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的钢丝网、脚手架洞口的发泡剂堵洞、20mm厚基层抹灰层、2㎜厚界面砂浆、20㎜（或30㎜）厚聚苯板层、4-6㎜厚抗裂砂浆、160㎏/m2的耐碱网格布等材料的生产、采购、保管、运输、施工、技术指导、保修维护；以及门窗边、女儿墙、阳台梁、滴水线等收边收口处理，门窗安装先后顺序不一样，零星脚手架的搭拆、检验试验费、劳务工人的人生意外保险、安全文明施工、维修、回访、管理、利润、税金、技术资料交档、满足外墙整体使用功能等各种风险费用。且必须符合本合同第十一条中各项规范要求，达到验收合格标准。

　　4、承包方式：包工包料，结算价不调整。

　　5、乙方承包的保温分项工程，在开工前，需按甲方签认的保温的平、立面对应标注的图纸施工。如因自身原因未能按图施工造成的错误及结算困难的所有责任由承包人承担。

　　二、工程范围：

　　“新民雅居1.2.6号楼”外墙保温工程。

　　三、合同工期：

　　开工日期： 20xx年10月 10日。

　　(具体开工时间以甲方、总包方、乙方的单栋交接为准)

　　竣工日期： 20xx年11月 10 日。

　　合同工期总日历天数30天（每栋楼的施工工期为30天，以总包单位和承包人签订的书面交接为准。每延迟一天的外架租赁费和合同违约条款中规定的违约赔偿费由乙方承担，并在工程款和履约保证金内扣除。）

　　四、质量标准

　　1、工程质量标准：合格 ( 本分项工程验收采用《居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-045-20xx）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程验收标准。以及本合同十一条的相关规范)

　　2、墙面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度误差不大于4㎜，平整度误差不大于4㎜.保温层的耐候性必须试验合格，不得出现起泡、空鼓、脱落产生裂纹和渗水。

　　五、合同价款：

　　5.1本承包工程暂定价：人民币100万元(壹佰万元整)（最终以结算为准）。

　　5.2本承包工程内容采用固定单价的形式进行承包，外墙保温根据不同楼号采用保温系统分类，按实际作业面积m2计算的固定单价进行结算，其具体结算固定单价如下：

　　序号工程部位材料及做法单位固定单价（元）备注

　　1外 墙20厚EPS保温系统M248

　　2外 墙30厚EPS保温系统M254

　　3外墙保温底糙抹灰M226

　　4外墙、阳台梁墙、窗台板、滴水等非保温抹灰M234

　　备注：固定单价为包干价，包括按构造标准、第一条中第3条规定的工程内容的所有包工包料的工序施工、成品保护、满足使用功能所需各项检测、分项工程验收、安全文明施工、税金、国家政策性变化影响及材料市场涨价影响等所有费用（不含脚手架费用、水电费、配合费）。

　　六、工程计量方法：

　　本分包工程外墙保温根据不同楼号采用的'保温系统分类，按施工面积计算的工程量×相应固定单价进行结算。

　　七、费用支付约定：

　　1、按每栋楼完工后，按甲方审核工作量的60%支付进度款，保温专项验收合格后一周内，甲方支付乙方工程款至每栋楼工程总造价的80%，经过保温专项验收后60日内，甲、乙双方办理完工程竣工结算，甲方支付乙方工程款至总造价的97%；工程总造价的3%留作为质保金，质保期5年。满2年后退工程总价2%的质保金，满5年后全额无息退还。

　　2、工程款支付时，乙方向甲方开据正式发票，并须经过甲方现场代表、乙方相关技术人员、项目预算人员，分管负责人的签字确认。

　　3、乙方承包范围的工作未完，要求退场的，已经施工完毕的结算造价的20%不予支付，作为违约金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托监理单位各专业（总）监理工程师，对工程质量（包括隐蔽工程材料、半成品）进度、安全进行监督检查，组织工程的各分批次验收工作。

　　2、甲方驻工地代表为简俊修13320249162、邱帮胜13658306383，全面负责施工单位的管理工作，并在开工前，组织相关人员交底，协调和配合乙方施工，组织竣工验收。

　　3、甲方负责组织有关人员审核乙方提供的技术方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方签发进场通知书（或甲方同意后由监理下达开工令）。

　　5、甲方应按合同约定时间及金额支付乙方工程款。负责审查乙方工程结算书。

　　6、为乙方提供临时施工用房地点，并指定水电搭接点，乙方所用的水电费用由甲方缴纳。

　　7、收集各专业承包工程的资料汇总工作，同时指导工程资料整理。保证资料符合档案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各项安全技术规定的塔吊和垂直运输机具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服从总包方的统一协调管理。

　　2、乙方委派 为乙方驻工地代表，乙方驻工地代表应有项目经理资质。按合同约定组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决施工过程中的各类相关事宜。

　　3、乙方必须严格按规范及样板进行施工。乙方进场施工时，由甲方指定一层楼外墙为样板施工区域。乙方在指定区域施工完毕后，经甲方、监理、设计单位、总包人验收合格后，方可按照样板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及监理审核批准的施工方案组织实施，否则，由此造成的所有损失由乙方自行承担。

　　5、乙方应当派驻工地现场施工员、技术负责人、质检安全员，进入施工现场所有人员，必须遵守甲方、监理方及总包单位的各项管理制度。

　　6、乙方负责施工的分项工程在交房前的外观成品保护，同时也应做好其它分项工程的成品保护，若有损坏应负责赔偿。

　　7、乙方进场后必须及时到项目监理部报审，报验各种相关资料，并无条件接受现场监理人员的监督检查。

　　8、乙方在施工过程中，按建筑工程竣工档案要求及承包人的要求完善竣工资料三套，并在分项验收资料提交给总包方汇总。

　　9、本工程完工后，乙方应当以书面通知相关单位进行验收。其中在施工阶段甲方组织有关人员按每栋楼不定层的分次对乙方的施工质量进行检查，凡未达到要求的，甲方有权单方要求乙方无条件退场并赔偿相关损失。

　　10、乙方必须自行完善各功能检测及专项验收，并承担全部费用。如未通过专项验收，乙方承担甲方关于外墙涂料分项工程而引发的所有经济损失。