（必备）实用的房屋合同
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的房屋合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：________________________＿＿__________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：_______________________________________________。
2.施工内容：_______________________________________________。
3.委托方式：______________________________________________。
4.工程开工日期：______年_____月_____日
5.工程竣工日期：______年_____月_____日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）__________＿＿＿＿＿＿_____元
第三条：保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为__个月。
第四条：违约责任
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5％支付违约金。
第五条：争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的`前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向睢县人民法院提起诉讼。
第六条：合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
_______年____月____日
另附装修房屋工、料价格表和自购室内家具等价格表。
装修费
1、墙地砖：客厅、厨房、卫生间：21000元（大自然牌）。
2、大理石：门槛、飘窗、卫生间台盆金线米黄、中国黑等：5550元。
3、地板：房间、起居室：x元。
4、坐便器：x元（箭牌）。
5、龙头：淋浴房、台盆、水漕、洗衣机：x元。
6、拖把头(2个)及落水：x元（克莱顿）。
7、地漏、铜角阀：x元。
8、板材、线条：x元。
9、吊顶材料：x元。
10、门类：房门、移门：x元。
11、家具五金：合页、吊轮、吊轨、门吸等x元。
12、油漆涂料、辅料等：立邦、鸽牌x元。
13、能率热水器x元。
14、开心脱排+煤气灶x元。
15、奥普浴霸(2个)x元。
16、水管，尊雅PPR热熔管x元。
17、熊猫电线x元。
18、象牌水泥x元。
19、其他辅料：黄沙、钉子、胶水、麻花钻等x元；水暖五金等x元；电工辅料x元。
20、人工费x元
21、设计费、管理费、税金等：x元(左右)
以上全包装修费用合计：x元(左右)
自购部分(估价)
1、整体橱柜：(吉林森工露水河板、纯亚克力台面)x元。
2、全套柏木家具：x元。
3、开关插座，朗能或西蒙50个x元。
4、防盗门，步阳防盗门x元。
5、天普太阳能热水器TP1800/20—24x元。
6、封阳台(2个)、半封露台x元。
7、雨逢蒙元。
8、台盆、台盆柜、龙头等x元。
9、主卧衣柜、床、床头柜x元。
10、沙发x元。
11、灯具x元。
12、窗帘x元。
13、液晶电视4台x元
合计：x元(左右)装修及自购总计费用x（x）元整。
房屋合同 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经双方友好协议，甲方同意将的使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行：
一、租赁期限：从_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。
二、租金：月租金为元。
三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。
四、租金交付方法：
1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。
五、房屋交付使用后：
1、乙方如需要另行装修的'，不得改变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等)，应无偿归甲方所有。
2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。
六、其他：
1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。
2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，服从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。
3、租赁期间乙方的财产，人身等到所有安全责任由乙方自行负责。
4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。
5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必须不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。
6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。
7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，大衣柜一个)。
8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
出租方（以下简称甲方）：___________身份证号码：__________________
承租方（以下简称乙方）：___________身份证号码：__________________
丙方（中介服务机构）：_____________身份证号码：__________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
房屋位于______市______区______幢______室内的______间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共计____________元.
（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的`书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计______个月以上的。
六、其他说明
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）。
本协议一式叁份，甲.乙.丙各执壹份，签字后即行生效。
甲方（签章）：___________联系电话：__________________
乙方（签章）：___________联系电话：__________________
丙方（签章）：___________联系电话：__________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于年月日签订的《》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《》，上述合同租赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的.水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(￥)全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(￥);
七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期：
房屋合同 篇5
甲方：____
乙方：____
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。
二、租期从___年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：两年)。
三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字： 盖章
年 月 日
房屋合同 篇6
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将位于 房屋租赁给乙方使用，租期为 年。房屋每年租金为 元，乙方应提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。
二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。
三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁使用期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。
四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方有权解除租赁关系，由此发生的一切经济损失，由乙方负责：
1、乙方擅自转让、转租房屋的;
2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益的.;
3、乙方不按时交纳租金及水、电费。
五、该合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满，需要续签的，应提前一个月签订下一轮合同;乙方要提前终止合同时，必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，可直接向人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇7
乙方：
丙房：
甲方（房东）与乙方就位于室房屋签署房屋包租合同，合同约定包租租金为人民币（大写）整/月。现丙方与乙方协定合租203室，就住主卧，租住次卧。经乙、丙双方平等、互惠协议，就位于 次卧与丙房包租次卧事项达成如下一致，并共同准守。条款如下：
1、次卧包租期为，从20xx年7月1号至20xx年6月30日。
2、次卧租金为人民币（大写）整/月。先付后租，租金支付壹季度为一期。第二季开始应提前15天支付给乙。具体支付时间为每一季第一个月的15日。
3、在合租期间水、电、有线电视、燃气、卫生费用由乙丙双方共同承担。丙方应提供身份证复印件给乙方。
4、合租期间丙方不能改变次卧及公共空间房屋结构。
5、合同签订后丙方支付给乙电气设备、水、电押金人民币（大写）整，待合同终止时，丙方结清所有水、电费、有线电视费及燃气费及确定电气设备后，乙方把电气设备、水、电押金退还给丙方。
6、合租期内除不可抗拒的原因外，乙、丙双方不得以任何理由单方终止合同，特殊情况最少需提前一个月告知，否则违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）肆佰元整。
7、房屋内设施、设备情况为：彩电一台、热水器一台、空调一台、冰箱一台、床一张、脱排油烟机、燃气灶。20xx年6月份水、电、燃气费用由乙、丙共同承担。
8、本合同一式二份，乙丙双方各执一份，本合同经乙丙双方签字后生效、
9、本合同有效期为20xx年6月29日至20xx年6月30日止。
乙方签字：丙方签字：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
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