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建设项目合作协议书

时间：2024-06-20 14:39:59 合同范本我要投稿

三旧改造建设项目合作协议书推荐度：
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建设项目合作协议书

　　在快速变化和不断变革的今天，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的建设项目合作协议书，欢迎大家分享。

建设项目合作协议书

建设项目合作协议书1

　　甲方：安仁县农业局

　　乙方：安仁县粮油作物工作站

　　安仁县是全国产粮大县，也是全省优质稻生产重点县，在优质稻发展方面具有明显的区位、资源和市场优势。安仁县粮油作物工作站是我县农业部门的正股级事业单位，具有强大的.科技推广能力和杰出的人才队伍，拥有高级职称1人、中级职称4人，在解决我县粮油的方向性、关键性重大科技问题以及引领我县农业科学技术发展方面发挥着重要作用。为了充分发挥双方优势，共同推进双方在农业科技领域的全面合作，促进安仁县现代农业示范园建设项目的顺利发展，经协商，达成如下协议：

　　一、开展科技决策和咨询活动。共同组织专家，围绕安仁县现代农业示范园发展战略、基地建设等相关重大科技问题，开展战略研究和咨询活动；参与安仁县现代农业示范园发展规划的研究；对安仁县现代农业示范园建设项目的申报和实施提供咨询建议。

　　二、开展农业科技协作攻关研究。针对安仁县现代农业示范园建设、稻稻油三熟制季节紧张、优质稻抗性弱等方面存在的重大技术难题，双方组织有关专家共同研究，开展协作攻关。重点在新品种推广、标准化生产技术、机械化生产技术等事关国家粮食安全和农民增收的技术上合作攻关。

　　三、加强农业科技产业对接。安仁县粮油作物工作站在安仁县现代农业示范园建立成果转化基地，将其成熟的新品种、新技术优先在现代农业示范园示范、推广应用。现代农业示范园提供优惠政策，鼓励安仁县粮油作物工作站携带技术成果到现代农业示范园创办、领办高新技术企业或进行合作开发。共同推动安仁县现代农业示范园建设，力争使之成为“县、园合作”研究的平台和成果转化基地。

　　四、加强农业科技人才培训合作。安仁县粮油作物工作站通过开放科研平台、学术交流、现场培训等形式，为安仁县现代农业示范园培养农业技术人才。

　　五、双方共同成立农业科技合作协调领导小组。安仁县农业局局长任组长、分管副职和粮油站长任副组长，安仁县农业局有关股站为成员单位，负责落实合作事宜。

　　六、本协议未尽事宜由双方另行协商。

　　七、本协议自签字之日起生效。一式六份，双方各执三份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建设项目合作协议书2

　　建设单位：（以下称甲方）

　　投资及建设实施人：（以下称乙方）

　　根据县、镇两级政府领导的指示，为加快社会主义新农村建设步伐，尽快提升村民的居住条件，甲乙双方经过相互考察并协商一致，对村旧村改造建设项目相关事宜达成以下协议：

　　一、建设目标

　　镇村旧村改造建设项目是为本村村民改善居住条件，提升新农村村民生活质量而建设的砖混结构多层住宅楼，主要针对本村村民居住需求，按成本价销售给有需求的村民居住使用。一期工程计划建设5+1多层住宅楼套住宅。

　　二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层（一～五标准层）综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。

　　三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票（只开收据），不办理房屋产权手续。

　　四、双方责任与权力

　　（一）甲方的责任与权力

　　1、本旧村改造项目的建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用（如青苗补偿费、承包费等）由甲方负责与原土地使用人协调解决。

　　2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘20米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。

　　3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。

　　4、甲方应组织村民的.购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。

　　5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。

　　6、如遇上级政策性调整或其他非乙方原因致使本建设项目的实施中止或终止，甲方应积极协调相关部门解决问题。因此给乙方造成的经济损失按实际损失计算由甲方补偿给乙方。

　　7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。

　　8、甲方有权派负责任的村民代表（或同等责任的村干部）进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。

　　9、甲方参与工程的竣工验收。

　　（二）乙方的责任与权力

　　1、乙方负责本项目工程建设的投资，负责工程设计、发包、组织有资质的施工企业承包施工。

　　2、乙方在征求甲方的意见后，拿出初步设计方案供甲方选择，并应给甲方相关人员介绍各种户型的功能差别及优缺点，与甲方一起共同确定本项目采用的户型。

　　3、在项目建设实施中，乙方应严格遵守相关建设法律法规，严格按照现行施工及验收规范组织施工，严格把关、精心施工，确保工程质量和施工安全，按规定接受建设主管部门的工程质量、安全监督，完善工程监理手续，确保工程质量一次验收合格。本项目的工程质量、安全监督及工程监理费用由方承担。

　　4、乙方应制定有效的施工计划，并按计划组织施工，确保工程按期完成。

　　5、乙方应认真接受甲方派驻施工现场村民代表的监督，对他们提出的合理化建议、意见作出合理的解释或作出令人满意的整改。

　　6、乙方有权自主发包工程和组织施工，工程建设中有关施工过程的一切事宜甲方不得干涉。

　　7、如村民不按购房协议交付房价款，乙方有权拒绝交付房屋。若因村民违约而造成房屋交付拖延给乙方造成经济损失时，乙方有权考虑终止购房协议，并有权考虑其他方式（如售给本村以外的人）出售房屋。

　　8、正常情况如有剩余楼房，乙方有权对外销售，价格由乙方自定。

　　四、争议的解决：本协议履行期间如有争议双方不能协商解决时，可由镇人民政府领导给予调解解决，如调解不成，可提起诉讼。

　　五、本协议正本二份，副本三份，甲乙双方各执正本一份、副本一份，黄山镇政府备案副本一份。

　　六、本协议由甲乙双方签字盖章、镇政府盖章备案后生效，项目建设完成后终止。未尽事宜双方协商解决或补充协议。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　备案（监督）方：县镇人民政府（签章）

　　代表人：

　　联系电话：

　　合同签订日期：年月日。

建设项目合作协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好、平等协商，就广州市增城新塘镇长岗村旧村改造建设项目合作事宜，达成如下协议：

　　一、合作项目概况：

　　长岗村旧村改造建设项目（以下称项目）位于广州市增城新塘镇长岗村，具体区位是：东起新新公路（即省道118）西至与凤凰城相邻，南起广园东快速路，北至与岗丰村相邻。占地面积约850亩（其中长岗村要求自留180亩集体发展用地，可合作改造建设约680亩）。现状为旧村住宅，果园、园林地、水塘、荒地等。甲方已与村民签订合作补偿合同、约定补偿标准（见附件1），已付4000万青苗补偿款。并已报请政府批准。

　　二、合作方式

　　双方同意以股权转让的方式。即甲方将部分股权转让给乙方的方式进行合作。

　　转让的比例为60%，即乙方收购甲方60%股份，甲方保留40%股份，转让后甲、乙双方的股比为4：6。

　　转让的价格：按最终政府批准和实际摘牌的.建筑面积的楼面价，每平方米1100元。

　　以甲、乙双方公司联合体的形式摘牌拿地，并将摘到的土地按照4：6分成两个土地证。

　　三．甲、乙双方的义务和责任：

　　（一）甲方的义务和责任：

　　1、负责项目拿到土地证之前的前期全部申报审批工作，包括全部的运作费用；

　　2、负责对村民的拆迁补偿、青苗补偿、安置等全部与村民合作合同中约定的全部责任；

　　3．负责自身股份份额部分的开发经营建设及经营风险；

　　4、与乙方联手摘牌拿地；

　　5、协助乙方与当地相关部门建立关系；

　　（二）乙方的义务与责任：

　　1、向甲方支付股份转让费；

　　2、拥有项目60%土地开发权益；

　　3、负责拥有权益土地的投资开发经营，并自负经营风险；

　　4、配合甲方土地摘牌等前期手续；

　　5、合作协议签订七个工作日内向甲方支付壹仟万元人民币作为保证金。

　　四．违约责任

　　1、甲方在约定时限内无法完成项目前期申报工作，顺利摘牌、拿到土地，乙方有权解除协议，甲方必须向乙方返还之前支付的1000万元保证金；

　　2、乙方在甲方完成前期申报工作，项目获得批准后，放弃合作，不履行合作协议义务，甲方有权单方面终止合作协议，并不予返还之前乙方所支付的1000万元保证金。

　　五．其它事项：

　　1、股权转让，双方应依法签订股权转让合同，约定转让具体事项；

　　2、项目开发建设应整体规划，双方同意具体研究方案；

　　3、本协议未尽之事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　4、本协议在实施中如有争议，双方应友好，平等协商解决，协商不成，可在项目所在地人民法院诉讼。

　　5、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建设项目合作协议书4

　　甲方：

　　乙方：公司

　　为推进社会主义新农村建设，改善村民居住环境，根据滨州市人民政府相关文件精神，坚持因地制宜、综合开发、合作共赢、节约土地的原则，甲乙双方经过协商就归村改造项目达成以下框架协议：

　　一、项目宗旨和目标

　　通过对甲方的旧村改造，充分盘活甲方土地，提升土地利用价值，改善村民居住环境，促进甲方集体经济的发展，同时创造乙方经济效益，实现双方互惠双赢。

　　二、项目合作框架

　　1、项目位于滨州市长江路渤海路甲方集体所有的土地，面积约为亩。

　　2、项目分期建设，第一期在村建设村民安置楼，建筑面积约平米。

　　3、甲方以土地作为出资，乙方负责政府职能部门有关审批手续、建设资金、规划建设进行合作开发，共享收益，共担风险。

　　三、项目实施

　　4、甲方负责土地上现有建筑物、附着物的清点、拆除工作，乙方负责提供拆迁资金。

　　5、甲方协助乙方将土地出让给乙方使用，甲方实际收到的土地补偿金不低于万元/亩。

　　6、甲方负责统一村民—意见，制定拆迁补偿方案及标准，乙方负责项目立项并按照规划部门的规划建设要求进行项目开发。

　　7、本合作项目的启动时间为20 年月前，乙方在上述时间之前办理完前期规划许可。20 年月前进行项目实质性操作。

　　8、乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金，确保项目资金充足。

　　9、在签订本框架协议之日起10日内，双方成立各自的项目管理团队，负责协调内部及外部关系，遇有重大事项积极协商，具体运作开发项目。

　　四、项目建设

　　10、安置楼的具体位置、户型、结构由甲方提出意见，乙方协谚规划部门确定。

　　11、交付的安置楼标准应达到简装修、直接入住条件。具体标准，由双方另行协商确定。

　　12、安置楼的勘察、设计、建设、安装等各项事宜，由甲乙双方共同商定有关承建单位并组织实施，费用由乙方承担。

　　13、按照先安置后拆迁再进行商业开发原则，推进项目建设。

　　五、项目分配

　　14、由乙方负责为甲方建设安置楼部分，费用乙方承担。

　　15、其他拟用于商业开发的.土地，甲方以获得的土地补偿款与乙方投资入股或进行实物分配。

　　六、双方保证

　　16、甲方保证与乙方签订本框架协议后，不再于第三方协商合作开发事宜。

　　17、乙方保证具有房地产综合开发建设的相应资质，建设资金能够足额到位。

　　18、双方不因名称、法定代表人、负责人、承办人的变更而不履行合同义务。

　　19、ZJ方为表示合作开发诚意，自愿于本框架协议签订之日起10日内向甲方交纳万元诚意金，用作甲方为实施本项目所需要的相关费用，甲方不予退还。

　　七、附件及效力

　　20、本框架协议是甲乙双方进行项目合作的原则性文件。根据项目实施的进程，甲乙双方应就协商确定的具体事项签订权利义务明确并具有法律效力的相关合同。

　　21、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。

　　甲方：乙方：

　　签约时间：二O 年月日

建设项目合作协议书5

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投（议邀）标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立______工程部，为了_______________项目顺利承包及_____________等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

　　一、工程名称及工程地点：

　　1、工程名称：____________________。

　　2、工程地点：____________________。

　　3、合同造价：__________________（建筑面积____________平方米）。

　　二、承包指标：

　　1、工期指标：工期以____方与业主签订的合同工期为准。

　　2、质量指标：质量以____方与业主签订的合同质量为准。

　　3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给____方____％（不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金）。

　　4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在_____‰以内。

　　5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻CI标准，争创文明工地。

　　三、费用交纳办法：______方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的_____％（其中暂扣税金、履约保证金，该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还）。

　　四、双方的责任：

　　1、甲方的责任：

　　（1）负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

　　（2）审核乙方编制的施工方案和预结算。

　　（3）组织对施工进度，工程质量和安全生产的.监督检查。

　　（4）负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

　　（5）负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在______个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

　　（6）甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月______元∕月。

　　（7）报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担（属工程施工时的差旅费+出场费不超过_____元∕次）。

　　2、乙方的责任：

　　（1）负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

　　（2）严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

　　（3）负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

　　（4）乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款______万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

　　（5）服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

　　五、奖罚

　　1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之______。

　　2、无重大安全事故发生，如发生重大安全事故，除政府和上级有关部门的罚款由乙方自理外，再罚总造价的万分之_______。

　　3、质量无重大事故，合格率100％，工程质量达到甲方与业主签订的质量要求；如有不合格项目，出现重大质量事故影响单位名誉，乙方除负责因返工造成的一切经济损失外，另罚总造价的万分之______。

　　4、在工程质量、施工安全发生重大事故、工程严重拖延、工程成本发生亏损、保修期间造成的损失应由乙方承担，并追究主要负责人的行政和经济责任。

　　六、其他：

　　1、本协议书自签字之日起生效，工程保修期满结清尾款后失效。

　　2、本协议书一式两份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，复印件分送各自有关部门。

　　3、本协议书中未尽事宜，在实施过程甲乙双方协商解决。

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

建设项目合作协议书6

　　建设单位：

　　投资及建设实施人：

　　一、建设目标

　　二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。

　　三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票，不办理房屋产权手续。

　　四、双方责任与权力

　　甲方的责任与权力

　　1、本旧村改造项目的建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用由甲方负责与原土地使用人协调解决。

　　2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。

　　3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。

　　4、甲方应组织村民的购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。

　　5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。

　　7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。

　　8、甲方有权派负责任的村民代表进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。

　　9、甲方参与工程的竣工验收。

　　乙方的责任与权力

　　1、乙方负责本项目工程建设的投资，负责工程设计、发包、组织资质的施工企业承包施工。

　　3、在项目建设实施中，乙方应严格遵守相关建设法律法规，严格按照现行施工及验收规范组织施工，严格把关、精心施工，确保工程质量和施工安全，按规定接受建设主管部门的工程质量、安全监督，完善工程监理手续，确保工程质量一次验收合格。本项目的.工程质量、安全监督及工程监理费用由方承担。

　　4、乙方应制定有效的施工计划，并按计划组织施工，确保工程按期完成。

　　5、乙方应认真接受甲方派驻施工现场村民代表的监督，对他们提出的合理化建议、意见作出合理的解释或作出令人满意的整改。

　　6、乙方有权自主发包工程和组织施工，工程建设中有关施工过程的一切事宜甲方不得干涉。

　　7、如村民不按购房协议交付房价款，乙方有权拒绝交付房屋。若因村民违约而造成房屋交付拖延给乙方造成经济损失时，乙方有权考虑终止购房协议，并有权考虑其他方式出售房屋。

　　8、正常情况如有剩余楼房，乙方有权对外销售，价格由乙方自定。

　　四、争议的解决：本协议履行期间如有争议双方不能协商解决时，可由镇人民政府领导给予调解解决，如调解不成，可提起诉讼。

　　五、本协议正本二份，副本三份，甲乙双方各执正本一份、副本一份，黄山镇政府备案副本一份。

　　六、本协议由甲乙双方签字盖章、镇政府盖章备案后生效，项目建设完成后终止。

　　未尽事宜双方协商解决或补充协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建设项目合作协议书7

　　甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投（议邀）标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立_工程部，为了X项目顺利承包及___等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

　　一、工程名称及工程地点：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、合同造价：___（建筑面积__平方米）。

　　二、承包指标：

　　1、工期指标：工期以____方与业主签订的合同工期为准。

　　2、质量指标：质量以____方与业主签订的合同质量为准。

　　3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给____方____％（不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金）。

　　4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在以内。

　　5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻C标准，争创文明工地。

　　三、费用交纳办法：_方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的％（其中暂扣税金、履约保证金，该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还）。

　　四、双方的责任：风险提示：