厂房装修工程项目装修合同

厂房装修工程项目装修合同模板

　　随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的厂房装修工程项目装修合同模板，希望能够帮助到大家。

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方某科技企业部分厂房装修工程项目（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1。1 工程地点：

　　1。2 工程内容及做法（装修工程量清单）。

　　1。3 工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。

　　（1）承包方包工、包料；

　　（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；

　　（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。

　　1。4 工程期限90日历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　1。5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：，小写：元，以工程完工后审计结算为准。

　　第二条 发包方义务

　　2。1 开工前1天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；

　　2。2 提供施工期间的水源、电源；

　　2。3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系；

　　2。4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　2。5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第三条 承包方义务

　　3。1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；

　　3。2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3。3 保证室内上、下水管道的畅通；

　　3。4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　3。5在施工过程中，如因承包方原因导致自身或第三方人身或财产受到损害的，由承包方承担全部赔偿责任。

　　第四条 工程变更

　　4。1对工程结算文件中允许调价的材料及设备，以暂定价格包含在报价中。本项目中的暂定设备为电梯，电梯及安装暂定价每部25万元。

　　4。2工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。

　　第五条 材料的提供

　　5。1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；

　　5。2 由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

　　第六条 工期延误

　　6。1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包方同意工期顺延的其他情况。

　　6。2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　6。3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　6。4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延； 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协商顺延， 同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准，施工过程中双方对工程质量发生争议，由某市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第八条 工程验收和保修

　　8。1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；

　　（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

　　（3）木工吊顶，木制品完工；

　　（4）油漆工程完工；

　　（5）全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。

　　8。2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。

　　8。3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月，24个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第九条 工程款支付方式

　　9。1 双方约定按以下第（1）种方式支付工程款：

　　（1）合同签定后，承包方进驻施工现场前，发包方按约定向承包方支付工程款的30%，即756561。47元；全部工程完工结算并挂账时支付到总结算工程款的50%；20xx年12月31日前，支付到总结算工程款的80%；20xx年5月20日前，支付到总结算工程款的95%；剩余总结算工程款的5%为质保金，质保期二年，二年后无质量问题，付清所有尾款。

　　（2）其他支付方式：______________________________________________。

　　9。2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　9。3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十条 违约责任

　　10。1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　10。2 未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　10。3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　10。4 发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价万分之五作为违约金。

　　10。5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。

　　第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交某市装饰协会或________________________仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条 几项具体规定

　　12。1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）________________元。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。

　　12。2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

　　第十三条其他约定事项：____________________________________________________________。

　　第十四条 附则

　　14。1 本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。

　　14。2 本合同签订后工程不得转包。

　　14。3 本合同一式________份，双方各执________份。

　　14。4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表；

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

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