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房屋装修改造工程合同

时间:2024-09-14 07:37:35 工程合同 我要投稿
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房屋装修改造工程合同

  随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的房屋装修改造工程合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋装修改造工程合同

房屋装修改造工程合同1

  委托方(甲方):__________________

  承接方(乙方):__________________

  按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。

  1、工程名称:_______________酒店改造工程

  2、工程内容:_______________酒店改造及检修

  3、承包范围:_______________两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

  4、承包方式:包工包料

  5、工期:__________年_____月_____日―――__________年_____月_____日

  第一条、工程价款与支付

  1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

  2、本工程价款计算确定为人民币__________万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。

  3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。

  第二条、工程质量

  1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的'合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

  2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

  3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。

  第三条:双方的责任

  1、甲方责任:

  会审施工图纸。

  提供具备施工条件的施工场地。

  因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。

  2、乙方责任:

  乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

  施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

  乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。

  乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。

  合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。

  因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。

  第四条:竣工验收与保修

  1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

  甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

  2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。

  第五条:争议的处理

  双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。

  第六条:未尽事宜及补充条款如下:

  1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与_______________酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。

  2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。

  3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。

  4、未尽事宜由双方共同协商解决。

  第七条:本合同一式两份,自签订之日起生效。

  发包方(章):__________

  承包方(章):__________

  地址:_______________

  地址:_______________

  法定代表人:__________

  法定代表人:__________

  委托代理人:__________

  委托代理人:__________

  电话:_______________

  电话:_______________

  电挂:_______________

  电挂:_______________

  开户银行:__________

  开户银行:__________

  帐号:_______________

  帐号:_______________

  邮政编码:__________

  邮政编码:__________

  合同订立时间:____年_____月_____日

房屋装修改造工程合同2

  甲方(发包方):__________________

  乙方(承包方):__________________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修,订立本协议,以共同恪守。具体如下:

  一、工程地点:

  二、形式结构:独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

  三、工程项目:

  1、一层:大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除,车库加高至与一层同高,车库屋顶现浇,车库开凿修砌一个窗口。

  2、二层:东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。

  3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

  4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。

  5、封6个窗,包括一层:大厅东窗,东北房间东窗、北小窗,西南房间西窗;二层:东南房间东窗,东北房间东窗,西北房间西窗.

  6、建筑垃圾的清理及运输。

  四、承包方式:

  除地砖和墙砖由甲方提供外,其余材料由乙方负责,乙方负责施工。

  五、质量标准:

  1、乙方提供的原材料须满足质量要求;

  2、施工质量要符合安全要求;

  3、地砖墙砖的装贴要平整;

  4、不得随意浪费装修材料;

  5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;

  6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题,乙方负责无偿返工维修;

  7、工程竣工验收合格后,12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  8、须得到双方认可。

  六、施工期限:

  由于是分阶段施工,施工期限视具体情况定。

  七、工程造价:

  八、付款方式:

  为确保工程质量,暂扣1000元押金,工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的`质量,押金将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方在三天内支付乙方所有费用的80%,6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,甲方支付剩余20%费用。其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

  九、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ___ ______

  ___ ______

房屋装修改造工程合同3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根据《建筑法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议,为规范改造工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

  一、工程地址

  本工程位于_____________________

  二、房屋改造内容及价款

  房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙),全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

  三、承包施工方式

  1、本工程施工前,甲方保证通电、通水,与周边邻居因地界、线路等,发生纠纷由甲方出面解决。

  2、本工程基本框架,采用双包形式,包工包料。

  3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方概不负责。

  4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图,并有签字及日期。

  5、如需与装饰相符尺寸定位,甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据,甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底,甲乙双方不得推诿,需提前两天预约。

  6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失,乙方必须承担一切损失费用。

  7、甲方要求进行合理更改,乙方必须配合,小部分更改不计价。

  8、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工,不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准,健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

  9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料须符合要求

10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工,要有足够地安全保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的`任何安全事故,甲方概不负责。

  11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。

  12、本工程工期为_________,开始时间为______,结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)

  四、付款方式

  工程付款方式:合同一经签订,甲方即应首付30%费用;工程进度达到一半时甲方支付30%费用,工程竣工验收后甲方支付30%费用,剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

  五、违约责任

  1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部损失。

  2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。

  六、甲乙双方应遵循诚实守信,相互尊重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。

  七、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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