当前位置：范文派>合同范本>借款合同>借款合同

借款合同

时间：2023-07-11 16:01:18 借款合同我要投稿

（热）关于借款合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的关于借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

（热）关于借款合同

关于借款合同1

　　借款单位：(简称甲方)_____________________________ 贷款银行：(简称乙方)中国人民建设银行___________行甲方为适应生产发展需要，依据_______________，特向乙方申请_______________借款，经乙方审同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________________万元，规定用于_____________.

　　二、借款期约定为________年_______个月，即从________年____月____日至________年____月____日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为：____日期金额 ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

　　三、贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息_______计算，按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_______%;不按规定用途使用贷款，挪用部分罚收利息_______%;超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息_______%. 在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　四、甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为：____日期金额 ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日甲方保证按下述方式按时付息：______________________________ 甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　五、借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。

　　六、乙方有权检查贷款使用情况，了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。

　　七、在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁，兼并等而变更经营方式的，必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同(协议)的研究、签订的'全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。

　　八、需要变更合同条款的，经甲乙双方协商一致，应签订借款合同补充文本。

　　九、甲方向乙方填送借款申请书，并对偿还借款本息，以抵押或(和)第三方保证的方式提供担保，并签订抵押担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。

　　十、_____________________________________________(甲乙双方商定的其它条款) 十

　　一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十

　　二、本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本_________份，送乙方财会部门和有关部门。借款单位：(公章) _____________________ 法定代表人：(签字)_____________________ 贷款银行：(公章)_______________________ 法人代表人或负责人：(签字)_____________ 担保单位：(公章)_______________________ 法定代表人：(签字

关于借款合同2

　　个人住房公积金借款合同

　　贷款种类：

　　合同编号：

　　借款人：

　　电话：

　　住址：

　　邮政编码：

　　贷款银行：

　　法定代表人：

　　传真：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　借款人（即抵押人，以下简称甲方）：

　　贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：

　　保证人（即售房单位，以下简称丙方）：

　　甲方因购买或建造或·建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的5个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

　　甲方建造、·建、大修自住住房的`，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户，按工程进度支用。

　　甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

　　甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

　　乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

关于借款合同3

　　借款人（甲）：__________身份证号：__________联系电话：__________经常居住地：__________

　　出借人（乙）：__________身份证号：__________联系电话：__________

　　第一条：甲乙双方系朋友关系，现甲因资金周转急需资金向乙方借款1000元，乙方保证不得将该笔款项用于非法用途；

　　第二条：借款期间自__________年7月1日至__________年6月30日，共一年，月利率，逾期利率，乙方应于每月最后一天按时支付利息，届期还本付息。

　　第三条：借款期间如乙方不按时支付利息或甲方认为乙方支付能力明显下降，则视为借款到期，乙方应立即偿还本金及支付相应利息；

　　第四条：如因乙方违约，应赔偿甲方诉讼费、律师费、差旅费等损失；

　　第五条：如发生争议，先行协商，协商不成由甲方所在地人民法院管辖。

　　借款人：__________出借人：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

关于借款合同4

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿

　　借款方：＿＿＿＿＿＿＿

　　双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。

　　第一条根据（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）

　　项目，总投资＿＿＿万元，其中自筹＿＿＿万元，

　　其它＿＿万元，向借款单位申请（借款种类），借款＿＿＿万元。

　　第二条借款方根据借款方以下借款用同意借款＿＿＿万元。借款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。借款方按照各项借款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。

　　借款用途：购置设备＿＿＿台（套）＿＿＿万元；

　　土建＿＿＿＿平方米＿＿＿＿万元；

　　其它＿＿＿＿＿万元。

　　第三条借款方保证在核准的.借款额度内，根据借款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供借款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由借款方按本项借款利率档次加付＿＿＿％

　　第四条借款方保证按照如下期限归还本金：

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元。

　　第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：＿＿＿＿（公章）

　　１．借款项目投产后新增加的所得税前利润＿＿＿万元，

　　２．借款项目投产后新增加的税金＿＿＿万元，

　　３．自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）＿＿＿万元，

　　４．新增固定资产折旧＿＿＿万元，

　　５．借款项目交主管部门的费用＿＿＿万元。

　　６．其它资金＿＿＿万元。

　　第六条借款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经借款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，借款方有权收回或停止借款，并对挪用的借款部分加收利息＿＿＿＿％。

　　第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。

　　第八条本合同经借款方、借款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、借款方、保证方各执一份；副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。

　　借款方：（单位）＿＿＿＿＿（公章）

　　法定代表人：（职务、姓名）＿＿＿＿＿（签章）

　　借款方：（单位）＿＿＿＿＿（公章）

　　法定代表人：（职务、姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）

　　保证人：（单位）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订日期：＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿

关于借款合同5

　　委托方(甲方)：居间人(乙方)：甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人(乙方)促成签订贷款合同（协议）并执行该合同或协议。

　　一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定，对居间劳务人员本着服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的 5 %既人民币: 元（税后）支付给乙方。

　　二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清；贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括招待应酬的'费用由甲方承担。

　　三、本《居间协议》不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。

　　四、本《居间协议》具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施 ,甲方无条件放弃抗辩的权利,本《居间协议》至佣金全部付清后自动失效。

　　五、本《居间协议》一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。

　　委托方：居间人(乙方)：身份证号：身份证号：签订时间：年月日 (注：本《居间协议》附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。)

关于借款合同6

　　贷款种类：

　　合同编号：

　　借款人：

　　住所：电话：

　　法定代表人：

　　开户银行名称：

　　开户帐号：

　　传真：邮政编码：

　　受托贷款人：

　　住所：电话：

　　法定代表人：

　　传真：邮政编码：

　　借款人（以下简称甲方）：

　　受托贷款人（以下简称乙方）：_______________

　　根据_______________（以下简称委托人）与乙方签订的_______________委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

　　第一条借款金额

　　甲方借款金额为人民币（大写）____________________。

　　第二条借款用途

　　甲方借款将用于____________________。

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

　　第四条贷款利率和利息

　　贷款利率按__________息__________计算，按__________结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

　　第五条用款计划

　　甲方的分次用款计划为：

　　________年_____月________万元；_________年_____月___________万元；

　　第六条还款计划

　　甲方的分次还款计划为：

　　________年_____月________万元；_________年______月__________万元；

　　第七条付息方式

　　甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。

　　付息户帐号为：

　　第八条扣款方式

　　甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。

　　第九条合同的变更和解除

　　1。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　2。贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。

　　3。甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的`义务和享有应有的权利。

　　第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前________日向委托人报告并通知乙方。

　　第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

　　1。甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；

　　2。甲方应在乙方开立存款户；

　　3。甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

　　4。甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

　　5。甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；

　　6。乙方有权检查贷款的使用情况；

　　7。乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；

　　8。乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

　　第十二条违约责任

　　1。甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。

　　2。甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收________的利息。

　　第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

　　第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本________份。

　　甲方：公章乙方：公章

　　法定代表人：签字法定代表人：签字

　　（或其授权代理人）（或其授权代理人）

　　年月日年月日

关于借款合同7

　　申请借款单位：__________________（以下简称甲方），由______________单位担保，并经_____________批准，向______________信托投资公司（以下简称乙方）申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

　　第一条甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于____________________________，保证专款专用。

　　第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的`贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

　　第三条借款期限定为_______年_______月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息）。借款利率，月息为_______‰；年息为_______%（如国家利率调整：1、利率不变；2、相应调整），按_______计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。

　　第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。

　　第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。

　　第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。

　　第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

　　借款单位：（盖章）________贷款单位：（盖章）_________

　　负责人：___________财务部门：（盖章）________

　　财务负责人：_____________开户银行：__________账号：_______________电话：______________地址：___________

　　担保单位：（盖章）________贷款单位：（盖章）_________________负责人：___________财务部门：（盖章）_______

　　财务负责人：__________开户银行：___________账号：________电话：__________地址：___贷款单位：（盖章）______

　　负责人：________________业务负责人：______财务负责人：_________

　　开户银行：___________账号：____________电话：_____________地址：________

　　如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。

　　负责人：___________________________业务负责人：_______________________财务负责人：_______________________

　　开户银行：______账号：___________电话：____________地址：__________

　　业务负责人：_______________________财务负责人：_______________________

　　开户银行：_________________________账号：_____________________________

　　电话：_____________________________地址：_____________________________

关于借款合同8

　　甲方（出借人）：，

　　身份证号码：，

　　住址：，

　　电话：

　　乙方（借款人）：，

　　身份证号码：，

　　住址：，

　　电话：

　　丙方（担保人）：，

　　身份证号码：，

　　住址：，

　　电话：

　　甲乙丙三方协商一致，达成如下共识，并签订本借款合同。

　　一、借款金额

　　甲方同意向乙方出借人民币万元整（万元整）。本合同签署后，甲方将往乙方提供的银行账号上转入资金万元，乙方提供的银行账号为：（支行）

　　二、借款期限

　　乙方借款期限为个月，自____年__月__日至____年__月__日止。

　　三、借款利息和支付期限

　　每月利息为人民币元，直至本金还清日止。利息应在每个月的第日支付。

　　四、借款用途

　　本项借款用于乙方的资金周转等相关项目，不得挪作非法用途。

　　五、借款的偿还

　　乙方须在该笔借款到期前分期偿还该笔借款或者在到期日前一日一次性偿还该笔借款。如发生下列情形时，甲方有权立即向乙方提起收回该笔借款，同时依法采取相应的措施：

　　1、乙方未按本合同的约定使用该笔借款；

　　2、在本合同有效期内，乙方因经营管理不善或者出现转让、转移资产以及其他影响偿还该笔借款的情况；

　　3、乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的任何一项义务或担保人丙违反合同中为其设定的任何一项义务。

　　六、提前还款

　　本合同项下的借款本息允许乙方提前偿，利息按照实际借款期限计算。但乙方应承担因提前偿还发生的费用。

　　七、合同的变更和解除

　　本合同生效后，甲乙丙任何一方不得擅自变更和解除本合同。任何一方要求变更合同内容或者解除合同必须以书面形式提前30天通知合同的其他方。未达成协议前，原合同继续有效。

　　八、违约责任：

　　1、如乙方逾期支付利息或者本金的，甲方有权以未支付的本金和利息为基数，按照银行同期同类贷款4倍利率计收违约金。

　　2、如乙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应该承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他一切实现债权的费用。

　　九、抵押及担保

　　1、为保证本合同项下的借款能够得到清偿，乙方将所有的房屋抵押，该房屋位于深圳市区路，房地产名称为，房产证号为号。

　　2、乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。

　　3、担保人丙方对本合同项下的.借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）、鉴定、登记等所有费用承担连带责任。

　　十、费用与合同有关的费用（包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、保管等费用）均由乙方承担。

　　十一、其他约定

　　1、乙方同意，如乙方到期不能全部偿还该笔借款本息，愿意直接接受人民法院的强制执行。

　　2、乙丙双方同意甲方将本合同项下的债权转让给第三人，乙丙双方继续承担相关的责任。

　　3、本合同由合同各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本息全部清偿后终止。

　　4、若因本合同发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决的，合同双方应在合同签订地提起诉讼。

　　5、本合同未尽事宜，由甲乙丙另行订立合同，另行订立的合同作为本合同附件，与本合同具有相同的法律效力。

　　6、本合同一式叁份，甲乙丙各执一份，均具有同等的法律效力。

　　7、本合同于____年__月__日在签订。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　丙方：

　　____年__月__日

关于借款合同9

　　借款合同仲裁书

　　申请人：张xx，男，19xx年xx月xx日出生，住址：湖南省xx市xx号，身份证号码：43052XXXX78020xx，借款合同仲裁。

　　代理人：姚xx 北京中银(长沙)律师事务所律师

　　被申请人：长沙xx机械有限公司，住所地：长沙经济技术开发区xx号，电话：0731-8408xxxx

　　联系人：刘xx 联系电话：1370731xxxx

　　法定代表人：罗xx 职务：总经理

　　申请事项：

　　一、请求裁决被申请人向申请人支付因未签订劳动合同的双倍工资 30234元(自XX年9月至XX年3月止)。

　　二、请求裁决被申请人支付违法解除劳动关系的经济补偿金3200 元。

　　三、请求裁决被申请人支付加班工资共计9826元。

　　四、请求裁决被申请人为申请人补缴自XX年9月至XX年3月的社会保险，合同范本《借款合同仲裁》。

　　事实与理由：

　　XX年9月，申请人应聘进入被申请人质检部担任质检员一职，双方约定基本工资为1600元。进入公司后，申请人即要求与公司订立书面劳动合同，但被申请人的负责人让申请人先安心工作，以等段时间再签为由推脱，之后申请人多次要求与被申请人签订劳动合同，均未得到同意，在申请人工作期间，被申请人不仅安排申请人从事本职外的.工作，而且工作时间严重超过法定标准，法定节假日加班也未按规定支付加班工资。

　　至今未给申请人办理任何社会保险，XX年2月，申请人因其亲属意外身亡急需回家料理后事，便向被申请人请假一个月，但假期结束，申请人回去继续上班时，却被告知工作岗位已满，并拒绝为申请人安排其他岗位，此后，被申请人始终未给予正面答复，被申请人的行为已构成变相辞退申请人。

　　综上，被申请人已严重违反《劳动法》《劳动合同法》等相关规定，为维护申请人合法权益，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》之规定，特依法提起劳动仲裁，请予支持!

　　此致

　　长沙县劳动人事争议仲裁委员会

　　申请人：张xx

　　二0xx年三月十九日

关于借款合同10

　　见证单位：(签章)：

　　甲方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：

　　一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。

　　二、借款期限为______ 年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计，即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整;

　　借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;

　　上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。

　　三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占____________公司注册资本的 _____%)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册，由__________公司向乙方出具上述登记完成的.确认书。

　　四、双方确认，如果甲方与__________________公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。

　　五、如因本合同发生争议的，双方协商解

　　决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。

　　六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

　　甲方：___________________

　　日期：___________________

　　乙方：___________________

　　日期

关于借款合同11

　　合同编号：民借字第（）号

　　当户（借款人）：（以下简称甲方）

　　典当行（贷款人）：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理办法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的民品作为当物质押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：

　　第一条定义

　　经双方充分协商一致，本合同项下的下列词语采下列含义：

　　1.1“本合同”由《民品典当借款合同》及其附件，双方达成的《民品质押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。《当票》中典当须知项下内容、《续当凭证》中续当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。

　　1.2 “综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都不包括保险费、保管费等。

　　1.3 “日”指自然日，包括工作日、法定休息日、节假日。

　　1.4 “月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满30日为一个月。

　　1.5 若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。

　　1.6 “续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内达成的.顺延借款期限的行为。续当一次的期限最长为6个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。

　　1.7 “赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵/质押担保负担。

　　1.8 “转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或直接在当票上注明转当及转当期限等方式进行。转当一次的期限最长为6个月，转当期自转当之日起算。

　　1.9“抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿还部分当金本金，但当物上的抵/质押负担并不消除的行为。乙方同意甲方抽当的，甲方必须首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项直接用于冲抵甲方欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。抽当不影响绝当的发生。

　　1.10 “绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的5内日赎当或与乙方达成续当一致的，即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。

　　第二条当物

　　2.1甲方自愿以本（单位/人）的（以下简称民品）作为当物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述民品为本合同项下债权之担保。

　　2.2 甲、乙双方经充分协商一致，确认该民品估价为人民币大写元（￥：元）。

　　第三条当物担保的债权范围及处臵当物后清偿顺序

　　3.1 甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：元）

　　及按第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

　　3.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产

　　生的利息、综合费、违约金（含《民品质押合同》项下的违约金）、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。

　　3.3 经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。

　　3.4绝当后及乙方按照第十一条约定提前收回贷款，甲方任何还款及乙方处臵当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权：

　　3.4.1 乙方代垫的费用及实现债权的费用；

　　3.4.2 利息、综合费、违约金、赔偿金；

　　3.4.3 当金本金。

关于借款合同12

　　借款人：（下简称甲方）

　　法人代表：

　　出借人：（下简称乙方）

　　法人代表：

　　甲方因资金周转需要向乙方借款。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。

　　一、借款金额：万元（大写：人民币）。

　　二、借款期限：从________年____月____日至________年____月____日止，借款期限为22天。

　　三、借款利率及计收方法：

　　1、借款利息为月息 % ,借款不足一个月按一个月计息收取。

　　2、到期一次性还本付息。

　　3、借款方如果不按期还款付息，则每逾期____日按欠款金额的加收违约金。

　　四、甲方借款账户：开户银行：账户名称：账号：

　　五、乙方指定还款账户：（甲方须将借款和利息转入乙方以下指定账户才有效）：开户银行：账户名称：账号：

　　六、违约和违约处理：

　　（一）下列情况均属甲方违约：

　　1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

　　2、甲方违反本合同其他条款事项。

　　（二）根据违约情况，乙方有权采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

　　七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

　　借款人（盖章）：

　　出借人（盖章）：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签约日期：

关于借款合同13

　　“打架”的最高法公报案例——以买卖合同

　　担保借贷合同的效力分析

　　20xx年第12期的《最高人民法院公报》登载了“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”，有分析认为，该案通过“以房抵债”协议的特殊约定，规避物权法对“流押”的禁止，得到了最高法的认可。但是，针对几乎完全相同的案情和法律关系，最高法机关刊《人民司法》20xx年第16期引用的“广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷案”却做出了截然相反的结论。

　　一、案情简介与裁判摘要

　　1、有效：最高法公报（20xx）民提字第344号判决（以下称“判决一”）

　　20xx年1月25日，朱俊芳与嘉和泰公司签订14份《商品房买卖合同》，约定朱俊芳向嘉和泰公司购买14套目标商铺，并于同日办理了销售备案登记手续，嘉和泰公司出具了相应销售不动产发票。

　　20xx年1月26日，双方签订《借款协议》，约定嘉和泰公司向朱俊芳借款1100万元。嘉和泰公司自愿将其开发的目标商铺抵押给朱俊芳，抵押的方式为“和朱俊芳签订商品房买卖合同，并办理备案手续，开具发票”，“如到期偿还借款，则将抵押手

　　续（合同、发票、收据）退回，到期不能偿还，将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项。”

　　该借款到期后未能偿还，朱俊芳诉至法院，请求确认《商品房买卖合同》有效，判令嘉和泰公司履行该《商品房买卖合同》。一二审法院均认为“借款协议”约定将到期不还的借款作为给付的房款，实际上是为已签订并正在履行的《商品房买卖合同》附加了解除条件，该合同意思表示真实，应受保护，支持原告的诉请。抗诉机关与原再审法院认为，双方形成的是民间借贷法律关系，商品房买卖合同是借款合同的抵押担保内容，合同中“到期不能还款用抵押物抵顶借款，双方之间互不再支付对方任何款项”的约定违反法律强制性规定，应属无效。

　　最高法认为：当事人实际上是先后设立商品房买卖和民间借贷两个法律关系，两份协议属并立又有联系，即以签订商品房买卖合同的方式为之后的借款协议所借款项提供担保，同时，借款协议为商品房买卖合同履行附设了解除条件，即借款到期借款人不能偿还借款的，履行商品房买卖合同。但是，两份协议没有约定，借款到期不能偿还，朱俊芳直接通过前述的约定取得“抵押物”所有权，而必须通过履行商品房买卖合同实现；而通过签订商品房买卖合同的方式提供担保并为商品房买卖合同设定解除条件，并不违反法律、法规的强制性规定。故两份合同均应有效。

　　2、无效：（20xx）民提字第135号判决（以下称判决二）

　　20xx年6月27日，杨伟鹏与嘉美公司签订《商品房买卖合同》，涉及53间商品房，并约定了过户、违约责任等问题。次日，双方于房屋登记部门对合同办理了备案登记。杨伟鹏向嘉美公司支付340万元并收取61万利息。后杨伟鹏诉请确认该合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辩称双方当事人之间不存在商品房买卖合同关系，而是民间借贷关系，商品房买卖合同只是民间借贷中的担保环节。一二审法院均支持了原告诉请。

　　最高法再审认为：结合双方签订该合同的具体情况、杨伟鹏未能提供销售不动产**原件、不能说明支付款项性质等事实，应认定双方的真实意思表示是借款法律关系。双方签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为为非典型担保方式。既然属于担保，就应适用物权法有关禁止流押的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或者变卖的方式受偿。最终最高法驳回了杨伟鹏要求交付的诉讼请求。

　　二、争议的实质与摇摆的司法观点

　　首先，两份结论相反的判决的争议实质在于：《物权法》第186条：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”即所谓的“禁止流押（质）”和生活经验里的`“作死”。实践中，一般处于优势地位的抵（质）押权人，为了避免物权法对流押的禁止性规定，会采取某些变通的做法。两份判决里通过另一份买卖合同担保借款合同，其与标准意义的“流押（质）”的区别在于：债权人并非约定

　　债务到期不能偿还时直接发生物权变动行为（取得所有权），而是约定债务不能偿还时发生其他的原因行为（如本案的商品房买卖合同），其他的原因行为不是取得物权的直接原因。用通俗的话解释，钱如果还不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，虽然这份新合同可以让我拿走你的房子。

　　其次，订立商品房买卖合同以担保借款合同的方式在房地产开发融资中并不少见，学者如杨立新教授称之为“后让与担保”。判决一关注债务未能履行时，债权人并不能直接获得物的所有权，只是依据合同取得债权，物权效力的发生与否依赖于合同履行情况，故不属于流押（质）条款，并独辟蹊径地从附解除条件的合同角度予以解释；判决二强调“禁止流押（质）”是物权法的原则性规定，对非典型担保亦应适用，该做法变相实现了流押，自应认定为无效。

　　作为统一裁判尺度标杆的最高法，“神仙”打架，自然令司法实务工作者“小鬼遭殃”。虽然判决一为最高法公报案例，但判决二亦为《人民司法》、《民事审判与指导》等权威刊物刊载，且做出时间晚于判决一（20xx年做出），合议庭成员包括最高法民一庭庭长张勇健法官与民一庭审判长韩玫法官，亦具有相当权威性。两份具参考价值的判决相互矛盾，应如何把握其中的裁判规则？

　　三、以房屋买卖合同担保借贷合同应无效

　　1、非典型担保的担保物。

　　两份判决的交易模式在实践中没有统一的称呼，但两份判决都承认商品房买卖合同实际上是借款协议的担保（“双方当事人实际是用之前签订的商品房买卖合同为之后签订的《借款协议》提供担保”,见判决一）。

　　首先，以另一份合同为债权提供担保，无疑不属于“成文法有明确规定、法律适用清晰、担保效力易于确定、担保权利义务稳定”的典型担保方式。厘清这种非典型担保的担保物和担保作用如何实现，是必须的。

　　其次，回顾最高法判决一，其之所以认定商品房买卖合同不是“流押（质）协议”，潜藏的法理实际上是将担保的标的物视为合同债权——因为担保物是债权，债务到期并不直接变动物权，而是获得对债务人的合同债权，这种非典型担保并非以物权为担保物的“物保”，自然不需考虑流押禁止。

　　然而，从实质上看，对借贷合同发生担保作用的是商品房买卖合同的标的物，而不是该合同的债权。杨立新教授将这种所谓的“后让与担保”发生担保作用的链条概括为“行使买卖合同债权——交付买卖标的物即房屋——房屋价值抵偿债务——消灭借贷债务”（判决一中“将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项”反映了这一点），可见实质上商品房买卖合同发生担保作用的不是债权，而是债权即买卖合同的标的物房屋。

关于借款合同14

　　根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

　　民间借贷居间合同范本

　　甲方（委托人）：_________

　　乙方（居间人）：_________

　　甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的`原则，根据我国相关法律规定，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

　　第一条委托事项及乙方义务

　　甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人，向甲方借款人民币 _________万元（大写：）。

　　1. 乙方应利用其广泛的社会关系，积极向甲方提供放贷机会；

　　2. 乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平，并如实向甲方反映，以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配；

　　3. 乙方应协助甲方与借款人订立借款协议；

　　4. 乙方全面协调甲方与借款人之间的关系；

　　5. 借款人发生逾期还贷情形的，乙方有义务追缴，并积极配合甲方追索借款的工作；

　　6. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因其过错造成甲方损失时，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。