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房屋买卖合同

时间：2023-07-19 08:21:10 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋买卖合同

房屋买卖合同1

　　甲方（出卖人）：__________________

　　乙方（买受人）：__________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的.项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2。本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整，共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋买卖合同2

　　甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他其相关法律之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方购买甲方商业用房之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将其所有的商业用房转让给乙方所有。

　　1、该房产位于：东邻：_____________，北邻：_____________，西邻：_____________东邻：_____________，该房产为上下两层，共两间，面积为_____________平方米，带后院一个。

　　2、该房产的.终身使用权及现有的一切水、电、暖等各项设施随房产一并转让。

　　二、经双方协商一致，该房产及其土地使用权和各项设施共计价款_____________元（大写：_____________）。

　　三、付款方式为一次性付清。

　　协议生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大写：_____________）。

　　四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有，该房产不存在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何债务纠纷，如有不实甲方付乙方一切损失。

　　五、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　证人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋买卖合同3

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　负责人：______________________

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　负责人：______________________

　　一、定货规格

　　乙方需向甲方订购D精品果：

　　(1)76～80______件;

　　(2)81～85______件;

　　(3)81～90件;

　　(4)91以上的____件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件___元，合计________箱，总合计________元，预定苹果买卖协议。

　　二、双方的权利与义务

　　1.若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放苹果期限为________年____月____日为止。

　　2.甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。

　　3.甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。

　　三、违约责任

　　1.按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款，合同范本《预定苹果买卖协议》。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的.预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。

　　2.按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。

　　四、法律效力

　　1.本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。

　　2.本协议经双方签字盖章即生效。

　　3.本协议一式两份，双方各执一份。

　　4.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　________年____月____日

房屋买卖合同4

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于的房屋(毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写：人民币元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。

　　五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

　　六、违约责任

　　1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。

　　2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

　　3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　4．如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的'行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、特别约定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万元。

　　八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

　　协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　联系电话：

　　二〇一六年月日

　　见证人：

　　乙方：

　　联系电话：

　　二〇一六年月日

　　见证人：

房屋买卖合同5

　　卖方：_____________(简称甲方)_身份证号码：______

　　买方：_____________(简称乙方)身份证号码：______

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条:：乙方同意购买甲方拥有的座落在_______的房产，建筑面积为_____________平方米。

　　第二条：上述房产的交易价格为：总价人民______币_______万元整。

　　第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的'房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。

　　第五条：本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。

　　出卖方(甲方)：_____________证明人：_______

　　购买方(乙方)：_____________证明人：_______

　　_______年_______月_______日

房屋买卖合同6

　　订立合同双方：_____

　　出卖方：_____，以下简称甲方;

　　购买方：_____，以下简称乙方。

　　为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。

　　一、甲方将位于：_____小区(街)区号楼单______元室房产一套，系私人产权房(房产证号)，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。

　　二、房屋交易价：人民币______元整。

　　三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于______年______月_____日向甲方交付购房定金______元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。

　　四、双方于______年______月_____日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。

　　五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承担。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。

　　六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的.经济损失。

　　七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承担，方不承担。

　　八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。

　　九、特别约定：

　　1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。

　　甲方：_____乙方：_____

　　______年______月_____日

房屋买卖合同7

　　需方（以下简称甲方）：____________

　　供方（以下简称乙方）：____________

　　甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利﹑诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一﹑货物名称﹑型号﹑数量﹑价格

　　二﹑质量要求﹑技术标准：符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前XX项目要求的质量标准。

　　三﹑供货时间﹑地点﹑方式：（淮南站前____项目部）。运输﹑过路过桥等费用由乙方自行承担。

　　四﹑风险承担：自货物交付时起由甲方承担。

　　五﹑付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个月分期付清。

　　六﹑违约责任：

　　1﹑因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的，构成违约，应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的经济损失。

　　2﹑乙方不得在合同签订﹑履行过程中对甲方及其他工作人员有腐败﹑威胁﹑伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以________元罚款。

　　3﹑乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货款。

　　七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的.法律效力

　　八﹑争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

　　九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　委托人：

　　开户行：

　　账号：

　　日期：

　　乙方：

　　委托人：

　　开户行：

　　账号：

　　日期：

房屋买卖合同8

　　之怎样签合同。合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前，本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同——《天津市商品房买卖合同》，签好合同对日后减少交易纠纷有重要作用。

　　一、填写说明

　　共4个条款，主要起提示性作用，包括：

　　1、合同签订。签订前，当事人应仔细阅读合同各项条款，然后与对方就商品房建筑面积、价款、交付日期、付款方式、、面积差异处理、产权登记、争议处理等内容进行认真协商，时，购房者应注意保护自己利益，防止未经周密思考，马马虎虎仓促签约，使自己合法权益受到损害;

　　2、合同填写。可用钢笔、毛笔、签字笔填写，空白部分应用“/”划掉;

　　3、合同备案。合同应自订立之日起30日内办理合同登记备案;

　　4、合同不得翻印。

　　二、合同主体

　　出卖人填写名称、法定代表人、注册地址、联系电话、邮政编码、营业执照号码、开户行、帐号;委托房地产经纪机构售房的，还应填写经纪机构的相关情况及资格证书编号。

　　买受人填写名称或姓名、地址、邮政编码、联系电话，当事人为个人的，填写国籍、身份证号/护照号，当事人是单位的，填写法定代表人、营业执照号码;委托他人购房的，还应填写委托代理人相关情况。

　　三、合同内容

　　第一条商品房情况

　　首先，填写商品房销售许可证号，应注意，该证号必须填写准确。

　　然后，填写房屋情况，包括商品房坐落、设计用途、建筑结构、建筑层数、建筑面积(包括套内建筑面积和公共部位分摊建筑面积)等内容。

　　最后，填写土地来源情况，是划拨方式还是出让方式，以出让方式取得土地使用权的，还应填写土地出让年限和起止日期。

　　另外，合同附件一“商品房屋平面图”，应附商品房方位图和分门分层平面图(1：100或1：200)，方位图标出商品房具体朝向，分门分层平面图标明商品房的房型、布局等，并在图上圈红销售的商品房，加盖出卖人骑缝章。

　　合同附件二“商品房抵押、租赁等情况”，主要为杜绝商品房重复抵押的现象，并适应商品房“以租代售”等新的销售形式。抵押情况应填写：商品房是正在抵押，还是尚未抵押，正在抵押的应注明抵押权人、抵押期限等情况;租赁情况应注明：商品房是正在租赁(以租代售)，还是尚未租赁，正在租赁的还应注明承租人、租赁期限等情况。

　　第二条商品房价款

　　本条款为商品房单价和价款，单价每平方米的价格，价款是扣除优惠部分的实际成交价格，币种可以是人民币或双方约定的外币。

　　第三条商品房交付日期

　　填写商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，双方可采取变更合同、解除合同或另行约定。

　　第四条乙方付款形式及时间

　　买受人付款可采取：一次性付款、分期付款或其他方式，并由双方约定付款时间。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理

　　出卖人逾期交付商品房的违约责任，分为两种：

　　第一种，逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的，应支付已付款利息，合同继续履行。

　　第二种，逾期期限超过约定期限的，可选择：(1)合同继续履行，出卖人应支付已付款利息、违约金;(2)解除合同，出卖人应退还已付款，支付已付款利息、违约金;(3)双方另行约定。

　　第六条乙方逾期付款的处理

　　买受人逾期付款的违约责任，也分为两种：

　　第一种，逾期期限在双方的约定期限内的，应当支付逾期付款及其利息，合同继续履行。

　　第二种，逾期期限超过约定期限的，可选择:(1)合同继续履行，买受人应当支付逾期付款、逾期付款利息、违约金;(2)解除合同的，买受人应当支付违约金;(3)双方另地约定。

　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

　　商品房建筑面积以房屋所有权主证记载面积为法定依据。

　　商品房建筑面积与销售建筑面积差异小于正负3%的，每平方米价格保持不变，按照面积差异退少补，合同继续履行;面积差异大于正负3%的，由双方另行约定。

　　第八条商品房质量及保修责任

　　出卖人交付的商品房的质量和设备应符合国家有关规定和承诺，在买受人正常情况下出卖人应按照《商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。

　　出卖人另有承诺的，填写合同附件三。

　　第九条基础配套设施运行的约定

　　双方约定配套设施运行期限，包括上水、下水、、燃气、暖气等，以及违约的'处理方式。

　　第十条设计变更的约定

　　本条款规定，双方订立合同后，出卖人不能擅自变更商品房房屋设计和环境布局，确需变更的，应在约定期限内与对方协商。买受人同意的，双方订立补充合同;买受人不同意变更或出卖人擅自变更的，出卖方承担违约责任。

　　商品房房屋设计和环境布局应填写合同附件四。

　　第十一条商品房交接

　　规定商品房交付时，出卖人应提供《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

　　第十二条商品房产权登记

　　房屋竣工验收后，出卖人应在30日内办理房屋初始登记，初始登记完毕后，应在180天内协助买受人办结房屋所有权转移登记。

　　出卖人未按时办理房屋初始登记、未在180日内协助对方办结转移登记的，应承担违约责任。买受人可选择继续履行合同、解除合同或其他处理方式。

　　第十三条物业管理

　　规定双方应对物业服务内容、收费标准等签订物业管理合同。

　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

　　本条款为出卖人对商品房权利担保责任，出卖人保证交付的商品房无产权纠纷和债权债务纠纷，否则，承担全部责任。

　　第十五条争议处理

　　合同履行中发生争议的，双方协商解决;解决不成的，可选择申请仲裁或提起诉讼。

　　第十六条合同附件

　　对合同中未约定或约定不明确的地方，双方填写合同附件五，另行订立补充合同。5个附件为本合同的不可分割部分，具有同等效力。

　　第十七条合同份数

　　合同一式五份，具有同等效力。

　　第十八条合同生效

　　合同自双方签字或盖章之日起生效，另有约定的从其约定。

房屋买卖合同9

　　甲方：____________________身份证：____________________

　　乙方：____________________身份证：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　1、出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

　　2、甲方委托事项

　　（1）乙方代为寻找购房人；

　　（2）乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

　　（3）乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

　　3、甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　4、乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　5、委托期限

　　本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的.，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　6、乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　7、违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　8、争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。

　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋买卖合同10

　　甲方：_________________(受让方)身份证号码：_________________

　　乙方：_________________(受让方)身份证号码：_________________

　　丙方：_________________(出租方)身份证号码：_________________

　　在本协议签订前，丙方与甲方已于________年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

　　一、原甲丙双方合同权利义务承受

　　1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

　　2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

　　3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。

　　本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

　　二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

　　三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的`《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

　　四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

　　甲方签字(盖章)：_____乙方签字(盖章)：____丙方签字(盖章)：____

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

房屋买卖合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币。

　　1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的.土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：

　　1、于前，支付甲方房款

　　2、于前，支付甲方房款

　　三、甲方于_____年___月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于_____年___月___日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

　　十三、其它约定事项：

　　甲方：地址：联系电话：

　　乙方：共有权人：地址：

　　联系电话：_____年___月___日

房屋买卖合同12

　　托人：__________________________

　　受托人：__________________________

　　双方经协商一致，就托事宜达成如下协议：

　　一、托事项

　　二、托人授权__________________办理有关购买商品房________套的各项事宜。

　　1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；

　　2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间；

　　3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；

　　4.其他_____________________________________。

　　三、托报酬

　　受托人如完成托事宜，托人给付报酬________元；如果在托期限内未能完成托事宜，给竿务费________元。

　　四、完成托事项所需费用

　　根据实际需要，按支出凭据向托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限

　　托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、托授权期限

　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　七、双方当事人的权利与义务

　　1.托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　2.受托人应认真负责行使托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗托人；

　　3.________________________________。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的`争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　1.提交________________仲裁员会仲裁；

　　2.依法向人民起诉。

　　九、双方议定的其他事宜

　　_______________________________________。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋买卖合同13

　　售方：（简称甲方）

　　身份证号：

　　买方：（简称乙方）

　　身份证号：

　　居间方：（简称丙方）

　　甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称;该房屋;）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：_________面积：_________楼层：______产权证号：______土地证号：______丘号：______附属设施：______。

　　第二条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：______元（大写____________）￥（小写_________）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。

　　第三条：佣金支付甲方按照总房价款的______ %支付，即为人民币______元（￥______元）乙方按照总房价款的______%支付，即为人民币______元（￥______元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起____日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的.支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：乙方于_________日向甲方支付该房屋的定金。计人民币______元（大写_________）￥（小写____________）乙方于_________日过户当日交付该房款人民币______元（大写_________）￥（小写_________）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字____日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3、甲方承诺于_________日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2、甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4、如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同

　　第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的;，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其他事宜

　　第九条：其它

　　1、本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方共有人：

　　代理人：

　　经办人：

　　代理人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签约日期：

房屋买卖合同14

　　售房人(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　购房人(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　经纪方：某某公司(以下简称丙方)

　　甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋情况与房屋性质

　　1.甲方自愿将坐落在____市____区(县)____路(街、巷)____号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2.该房屋基本情况如下：

　　房屋性质：所有人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质：

　　第二条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)____元整(____)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由____方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)。

　　第四条：付款约定

　　1.交款约定(本条各款项均不计利息)

　　(1)经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交购房定金人民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。

　　(3)甲乙双方约定于开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。

　　第五条：相关事宜

　　2.丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。

　　3.甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于____腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。

　　第六条：违约责任

　　1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2.甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

　　3.甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　(1)甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利办理。

　　(2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的'经济损失，已交纳的贷款服务费不予退坏。

　　(3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　(4)乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。

　　(2)无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介服务费，人民币元整(大写 )。

　　第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担责任。

　　第八条：约定其它事项

　　第九条：其它

　　1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方委托他人签订本合同的，受托人须保证已取得委托人的书面同意，如发生争议，受托人与委托人承担连带违约责任。

　　2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　丙方(签章)：

　　经手人：

　　联系电话：