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自建房含地下室买卖合同

时间:2024-03-08 10:02:12 买卖合同 我要投稿
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自建房含地下室买卖合同

  在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的自建房含地下室买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

自建房含地下室买卖合同

自建房含地下室买卖合同1

  出卖人(甲方):_________

  身份证号码:_________

  买受人(乙方):_________

  身份证号码:_________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的.房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向____________________________________区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:______________

  ___年__月__日

  乙方:______________

  ___年__月__日

  见证人:_________

  ___年__月__日

自建房含地下室买卖合同2

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,甲方愿将孙旗小区 单元 层 号楼房和地下室出售给乙方,经协商双方达成以下协议:

  一、甲方愿将此套房子及地下室以贰拾捌万捌仟元的价格出售给乙方,乙方交定金拾万元,从房子总价中扣除,房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的'土地使用权一并转移给乙方。

  二、乙方从甲方手中领取钥匙时,由乙方交给甲方一次性房款剩余的拾捌万捌仟元。

  三、甲方负责房子两证的办理,在办理过程中乙方只提供证件、工本费和契税及一切费用,甲方应确保房产及地产上的户主必须是乙方的姓名。

  四、甲方将房子移交给乙方前产生的水电、工程费、税等一切费用以及与房子有关的任何债务问题均由甲方全权负责。

  五、甲方保证上述房子产权和地权权属清楚。

  若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  六、双方若有违约,应付对方贰万元:

  甲方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人:

  乙方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人:

  年 月 日

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