二手房屋买卖合同样书

二手房屋买卖合同通用版样书

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的二手房屋买卖合同通用版样书，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　卖方（以下简称甲方）：________________

　　买方（以下简称乙方）：________________

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：________房________屋________座________落：___________建筑面积：________平方方米，用途：住宅

　　2、房屋所有权证号：________

　　3、土地使用权证号：________

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民____元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定____元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

　　三、甲方在________年____月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的39%；费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

　　甲方：________（签名或盖章）乙方：________（签名或盖章）

　　证人：________（签名或盖章）

　　签订日期：________年____月____日

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