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农村个人地基买卖合同
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的农村个人地基买卖合同，希望对大家有所帮助。
农村个人地基买卖合同1
转让方：________(简称甲方)
受让方：________(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于________号。四边分明为界，面积________平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的'权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为________人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额_2_(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元_2_(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：________身份证号：________
乙方：________身份证号：________
证明人：________
___年___月___日
农村个人地基买卖合同2
买方：_________（买方姓名、身份证号码、联系方式）
卖方：_________（卖方姓名、身份证号码、联系方式）
地块地址：______（地块详细地址）
出卖价格：______（出卖价格，人民币大写和数字表示）
支付方式：______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）
交易日期：______（交易日期）
合同生效日期：______（合同生效日期）
正文：
第一条 买卖标的
1.1 买方同意以______（出卖价格，人民币大写和数字表示）的价格购买卖方持有的位于______（地块地址）的个人地基（以下简称"地基"）。
1.2 地基的'面积为______（地基面积）平方米。
第二条 买卖条件
2.1 买卖双方同意按照本合同的约定进行交易，忠实履行各自的权利和义务。
2.2 交付方式：卖方自愿将地基权属证书移交给买方，并办理相关权属过户手续。
2.3 支付方式：买方同意在___年___月___日（支付时间）之前将出卖价格一次性支付给卖方。
第三条 买方权利和义务
3.1 买方有权享有地基的使用权，并按照有关法律法规要求合理经营和使用地基。
3.2 买方应按时足额支付地基的出卖价格，并承担相关税费和过户手续费用。
3.3 买方应妥善保管地基权属证书和交易相关文件，并确保其安全，如遗失需自行负责补办手续和承担相应费用。
第四条 卖方权利和义务
4.1 卖方应按照约定出售地基，并保证其完整的产权。
4.2 卖方应配合买方办理过户手续，并确保地基权属证书及其他相关文件的真实合法。
4.3 卖方应确保地基没有被他人采取强制措施，不受其他法律纠纷争议。
第五条 违约责任
5.1 若买方或卖方违反本合同的任何规定，致使对方受到损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 若一方未按时支付款项或交付文件，应赔偿对方相应的损失和费用，并支付一定比例的违约金。
5.3 当违约方双方均未提出解决争议的建议或协商解决无法达成一致时，买卖双方可向法院提起诉讼解决。
第六条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同生效之前，任何一方不得违反或解除本合同。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，买卖双方各持一份，并具有同等效力。
买方（签名/盖章） 卖方（签名/盖章）
日期：______________ 日期：______________
农村个人地基买卖合同3
合同编号：_________
甲方（出卖方）：
姓名/字号：
住所/地址：
身份证号码/注册号：
乙方（购买方）：
姓名/字号：
住所/地址：
身份证号码/注册号：
鉴于甲方是农村个人所有的自有土地（下称“地基”），出于自愿意愿出售该地基，乙方愿意以约定的价格购买该地基。甲乙双方达成以下条款作为合同的内容：
第一条 地基信息
1.1 地基的具体位置：________
1.2 土地面积：________
1.3 房屋建筑物：________
（若有，提供详细信息）
第二条 价格及支付方式
2.1 本次买卖的地基价格为_________________人民币（大写：_________________）。
2.2 乙方应当在签订本合同后的_____天内一次性支付地基款项给甲方。
2.3 地基款项的支付方式：_____________________
第三条 权属及过户手续
3.1 甲方保证其对地基的所有权的合法性，并承诺该地基没有任何争议。
3.2 甲方应在签订本合同后_____个工作日内提供相关权属证明（如土地证、房产证等）给乙方。
3.3 乙方自甲方提供权属证明之日起，_____个工作日内办理过户手续。
第四条 违约责任
4.1 若甲方因违反本合同的规定未能按时提供权属证明，甲方应支付给乙方违约金，金额为地基价格的______%。
4.2 若乙方因违反本合同的.规定未能按时支付地基款项，乙方应支付给甲方违约金，金额为地基价格的______%。
第五条 其他条款
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 除非经甲乙双方协商一致，不得擅自修改、解除本合同。
5.3 本合同的一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出卖方）：
乙方（购买方）：
签名：
签名：
日期：
日期：
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