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开发商毛坯房买卖合同

时间：2024-09-10 07:31:47 买卖合同我要投稿

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开发商毛坯房买卖合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的开发商毛坯房买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

开发商毛坯房买卖合同

　　甲方：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：。

　　乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;

　　甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况房地产所在区域：。房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。拟购价格：￥元以内。付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;协助甲方现场察看该房地产;向甲方提供影响房屋交易的重要信息;促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;协助办理交易资金监管手续;代办房地产权属转移及变更登记手续;协助交割交易房屋;其他：。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_____%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_____%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的_____%;.。由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：提交广州仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八条其他约定：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：

　　经纪人及执业证号：日期：日期：

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