简单购买合同模板
随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的简单购买合同模板，希望能够帮助到大家。
简单购买合同模板1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
1.双方已充分沟通和交流所售房地产的全部信息；
2.乙方支付全部房产款后，双方按本合同签订正式的商品房买卖合同，并按本合同办理房产证。
为此，双方达成以下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方将位于____________________________________房，面积为______将平方米的商品房转让给乙方。
第二条 定价方法和价格
1.双方同意按建筑面积计算房价，单价为每平方米____________元(大写__________________)，总金额____________(大写__________________)。
2.上述价款不包括交易、权证等所需的其他税费，由甲方承担。
第三条 付款方式及期限
1.乙方应在协议签订后5天内付款 (大写__________________)，剩余款项于__________年_______月______最近一次性付清。
2.上述款项全部结算后，双方应在10日内签订《商品房买卖合同》，并办理房产证等相关手续。
第四条 房屋交付
甲方应在收到乙方付款后5天内将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
第五条 违约责任
乙方未按本协议规定的时间支付的，每天按逾期金额支付500%的违约金，逾期30天以上的甲方有权终止本协议。
第六条 协议终止协议时处理相关事项
1.甲方因乙方逾期付款而终止本协议的，甲方只需书面通知乙方即可终止本协议，无需法律程序。
2、甲方应在本协议终止后一个月内扣除乙方应承担的违约金（按总房价）_____%计算)和房屋折旧后，剩余款项返还给乙方。乙方造成甲方其他损失的，乙方应赔偿，甲方有权直接扣除上述款项的损失。
3、本协议终止后，乙方应立即将房屋交付给甲方。如果乙方已经装修了房子，可以在不损坏房子的`情况下拆除，乙方应自行拆除，甲方应免费拥有与房子相连的房子。
第七条其他约定
1、因履行本协议而发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由房地产所在地人民法院处理。
2.本合同未尽事项的，可在双方约定后签订补充协议。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
简单购买合同模板2
买房人：__________________________
卖房单位：________________________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖合同如下：
1.房屋地址面积
详细地址、室号、房屋建筑面积______平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公共部位的分摊面积。
2.本合同全价计人民币：__________元
价格计算组成：__________，投调税__________。
三、付款协议：签约__________周内付清 。
4.开房时，买受人支付价款并履行其他协议后，卖方应办理房屋交付手续。买受人可以向房屋所在区房屋管理部门申请房屋所有权登记或所有权转让手续，所需的手续费由买受人支付。
5.房屋的基地和底层的小院子只供买家使用，因为土地是国有的.。但必须遵守城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买受人购买的房屋，应当按照国家住房管理的规定使用，接受当地街道组织和住房管理部门的管理和指导。不得随意拆除或更换。走道、自动扶梯间等公共部位属于同一建筑居民的共同财产，不得随意占用，严禁随意建设。
7.开放房屋，自交付手续之日起一年内，所有屋顶漏水、外墙渗水、结构质量问题，由卖方保修；买方使用不当或人为损坏，买方自行维修。
本合同一式四份，双方各执两份。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
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