出租房屋合同集锦15篇
随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的出租房屋合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
出租房屋合同1
甲方：
乙方：
第一条本合同所指标的为：深圳市______街道______社区______路______栋______号。
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共1年，甲方从______年______月______号起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
该间房屋的租金为：1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付(第二次支付房租日期为______年______月______日)。
第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
☆乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1乙方擅将房屋转租，转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达半个月的;
4.严重影响他人生活的;
5.故意拖欠应缴费用的。
如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。
☆乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。
☆合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。
☆如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。
第四条合租期间共同利益
1.合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的`卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
2.在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第五条本合同自订立之日起，即告生效。
第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。
甲方签字：__________管理公司
乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话_________________
签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日
出租房屋合同2
出租方姓名： (简称甲方)
承租方姓名： 身份证号：__________________________(简称乙方)
甲方将位于 兴义市 的门面一间出租给乙方使用，双方达成如下协议：
一、 租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为____年。 缴租方式为一次支付，计人民币(大写) 元整。(小写： 元整)。
二、 乙方在租用期内，无权将该房屋转租他人，不能擅自改变房屋结构，如有改动，须征得甲方同意后方可。并管理好房屋内的一切设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。如因遇到不可抗拒的自然灾害，甲方不负责乙方的生命及财产安全。
三、 乙方在租房期内，不得在房屋内从事违反国家法律法规的一切非法活动，如有违反，由此造成的损失由乙方承担，与甲方无关。乙方的民事纠纷均自行负责。
四、 乙方在签订本合同时，应提供自己及其所有居住人的.身份证复印一份给甲方保存(附合同之后) 。
五、 乙方必须遵守当地社区内的各项规章制度，按时交纳水、电等一切费用(水4.00元/吨、电费1.00元/度收取)。
六、 若乙方在本合同期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。
七、 甲、乙双方在合同期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同3
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。
二、租赁期为________年，即甲方从________年____月____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、双方约定年(月)租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。
六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经
营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。
七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的`财产损失，甲方概不负责。
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。
十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。
十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。
十二、乙方原则上暂定________年，合同在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。
十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。
十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。
十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
出租房屋合同4
出租人(甲方)：
承租人(乙方)及单位：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和西安市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于西安市灞桥区东湖观景园小区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住房，房屋面积为91.3平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共12个月，自20xx年2月1日至20xx年2月1日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币800元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金10400元给甲方(含押金800元)。
2.该房屋租金按年支付，支付时间为20xx年2月1日，鉴于房客情况特殊，故首期可先支付5600元，余款4800元于20xx年7月底交清。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的'5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五.合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，
六.违约的处理
1.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
九.特别约定
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租房屋合同5
广东省的租房政策在行业里往往有指导性和引领性的作用，他们的一举一动也是备受行业关注。此次广东推出的租赁合同范本可以说是行业内最接地气，最懂公寓日常运营痛点的指导性文件，很细节，但很贴心。
11月20日，广东省住建厅发布最新的《广东省住房租赁合同示范文本（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。这也是广东省首次提出的租房合同统一的文件。目前该文件在征求意见阶段，公开征求意见截止日期为20xx年11月30日。
租房合同范本在其它城市已经有了先例，但是相较而言，广东此次的合同范本更接地气，完全是根据行业中高频次痛点来制定的。
以郑州在20xx年出台的租房合同范本来看，内容主要体现在对租客权益的保障：出租人必须告知承租人出租房屋的所有权归属；租赁期间，出租人不得单方面上调房屋租金；明确出租人的房屋修缮义务等。
反观广东此次的租赁合同范本，更多层面是站在市场上经常出现的问题来考虑：
1、租客转租房屋需得到房屋所有权人的书面同意文件；
2、任何一方要提前解除合同，应至少提前30日通知对方，违约需支付违约金；
3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高于 3 个月的房屋租金。
4、租客返还房屋后，遗留在房屋中的物品，房东可以自行处理；
长租公寓是一个重质量、挑细节的服务性行业，对于从业人员而言，痛点很多，但是可参考的执行规则却很少。
比如上边列举的租客押金问题、租客退租后物品处理方式、甚至是违约押金的处理办法都没有明确的、官方的文件可供借鉴，这也是行业经常出现投诉、纠纷的问题所在。
而这一次有了较为明确的文件来约束，可以说给租赁双方都提供了重要的参考标准。
关于广东省的此次合同细节，具体内容请参考下文：
《征求意见稿》规定，广东省住房转租以及作居住功能使用的房屋租赁，都应参考使用合同文本。
长租能多久？最长20年
根据《征求意见稿》，租赁双方在签订合同前，都应出示有效身份证明，出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明；房屋属于共有的，应出示共有权人同意出租的书面证明；委托出租的，应出示产权人的委托授权文件。
如果租房客想要转租房屋，应当出示房屋所有权人同意转租的书面证明，并出示自己与房屋所有权人之间的租赁合同。而且，房屋转租合同的租赁期限不得超出原租赁合同的租赁期限，房屋转租合同的租金预付期限，也不得超出原房屋租赁合同的租金预付期限。
同时，《征求意见稿》规定，合同租赁期不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。
提前解约，需提前30天通知
按照规定，租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内办理房屋租赁登记备案。在合同有效期内，经双方当事人协商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，应至少提前30日通知对方，提前解除合同的，提出方需支付一定数量的违约金。
根据《征求意见稿》，出租人交付的房屋若经鉴定不符合建筑、消防、室内空气质量等方面的安全指标和要求，承租人有权单方面解除合同。
而若租房客，擅自将房屋转租给第三人、擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的，都需要按照标准向出租人支付违约金。
押金不高于 3 个月的房屋租金
《征求意见稿》规定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租赁合同期内，出租人不得单方上调房屋租金，且押金不高于 3 个月的房屋租金。
转租房屋须经房东书面同意
在租房平台上，各种转租房屋的信息从未断过。今后，转租需要承担更多风险，转租后因第三人对房屋造成损失的，由首先跟房东签约的租客赔偿房东损失。
如此一来，转租人是否就成了冤大头？非也。广东法制盛邦律师事务所武杰律师指出，这条规定基于合同相对性，出租人无权直接向次承租人主张权利，只能向承租人主张。承租人承担责任的，可以向次承租人追偿。“可以这么理解，转租人要与第三个承租房子的人签好协议，发生问题先由第三人赔给转租人，转租人之后再赔给房东。”
此外，根据征求意见稿，转租房屋需要两个书面文件：租客请求将房屋转租，须经房东书面同意，否则不得擅自转租；房东同意转租的`，租客应确保第三人完全遵守原合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知房东。
返还房屋后，遗落东西不属于你
搬家遗落东西，是不少马大哈的通病。根据征求意见稿，返还房屋后，遗留在房屋中的物品，视为放弃其所有权，房东有权自行处理。怎么样才算返还房屋？根据征求意见稿，租客搬离并移交房屋钥匙后视为房屋返还完成。
卖房不影响租房者的使用权
租赁合同期内，房东是有权出售租赁房屋的。根据征求意见稿，租赁合同期内，房东出售租赁房屋的，应在出售前协商日期内书面通知租客，租客可在规定日期内回复房东是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
同时，卖房不影响租房者的使用权。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。
使用租房合同范本有哪些好处：
1、《征求意见稿》对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修及双方的权利义务等方面作了明确的约定，有助于规范租房租赁市场。
2、该范本对房东和租客签订租赁合同具有一定的指导作用。“租赁双方签订租赁合同时，可以直接使用或参考使用《征求意见稿》，保障自身权益。”
3、无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。
4、房屋租赁时要考虑的法律问题有很多，租赁双方在合同的审查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同约定不清而产生的纠纷。
出租房屋合同6
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。（不包括一、二楼楼梯间）
一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整（￥40000。00元），此后租金随行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的`证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。
四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。
五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。
六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。
七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。
八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。
九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同7
出租方：____________________________
承租房：____________________________
根据房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________________的房屋，建筑面积____________平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限
租赁期限为________个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至________日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式
1.甲乙双方议定月租金________元整，年租金共计：________元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2.甲方一次性收取乙方押金________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3. 银行账号：____________________________。
三、其他费用
1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。
2. 甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。
四、出租人的责任
1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的`责任
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他
1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
联系方式：____________________联系方式：____________________
____________年________月______日____________年________月______日
出租房屋合同8
出租方：__________________(以下简称甲方)
承租方：__________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于_________的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每年_________元整(大写数字：_________)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一年一付。
4.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下设备：
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的'水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金元(大写数字：_________)
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋合同9
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在韩庄镇中心小学西，原104国道路北，上下两层的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。（一楼东两间住房除外）
第二条租赁期限
租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金26000.00元，计人民币（大写）贰万陆千元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第六条乙方必须按时交纳用房期内应交纳的`电费。
第八条议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同10
甲方(出租人)：
地址：
乙方(承租人)：
地址：
甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订合同，共同遵守。
一、甲方愿意将座落在 集美 区 路(街、巷、里、村) 号 的房屋(建筑面积，出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，愿意承租该房屋作 用房屋使用。
二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为 人民币(大写) 元(小写) 元。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 结算。由乙方在签订合同后 付给甲方。下期交付时间分别为 。
三、合同签订时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金 币(大写) ，(小写) 元。
四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。
五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任：
1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;
2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;
3、甲方应于月能按期交付的.每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付违约金;
4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。
六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理;
2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付违约金。
3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应当承担法律责任;
4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
七、房屋修缮责任：
1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;
2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的，由乙方负责修复或赔偿;
3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任;
4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，修缮责任方应当承担赔偿责任。
乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。
八、乙方在承担期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。
九、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门市拆迁管理条例》规定办理。
十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。
十二、本合同甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记备案。
十三、本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，厦门市房地产交易中心存档一份。
十四、双方约定的其他事项：
甲方(盖章)： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人：
乙方(盖章)： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人：
年 月 日
出租房屋合同11
出租方：_____________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
承租方：_____________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
营业执照或身份证号码：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。
第一条甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________平方米，建筑物总层数_________。
租赁房地产权利人：__________________；房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码_________；
第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元计算，月租金总额为人民币_________元。
第三条乙方应于________年____月____日前交付首期租金，金额为人民币_________元。
第四条乙方应于：
□每月____日前；
□每季度第_________个月____日前；
□每半年第_________个月____日前；
□每年第_________个月____日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
第五条乙方租用租赁房地产的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房地产用途：
乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于________年____月____日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元。
甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
□只满足条件之一。
□全部满足。
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的.水电费、卫生费、房屋管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条
□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。
第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
发生不可抗力，使本合同无法履行；
政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；
甲、乙双方协商一致。
第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
□向乙方请求损害赔偿；
□不予退还租赁保证金；
□乙方支付违约金人民币_________元。
乙方拖欠租金达_________天以上；
乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________元以上；
乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；
乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；
未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；
乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
□向甲方请求损害赔偿；
□请求甲方双倍退还租赁保证金；
□甲方支付违约金人民币_________元
甲方迟延交付租赁房地产_________天以上；
甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；
甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同或向甲方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向
□深圳仲裁委员会申请仲裁；
□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；
□人民法院提起诉讼。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____。
甲方：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托代理人：____________________
签订日期：________年____月____日
乙方：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托代理人：____________________
签订日期：________年____月____日
登记或备案人：__________________
合同登记机关：__________
签订日期：________年____月____日
出租房屋合同12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租学校情况
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建筑面积为____平方米。
二、租赁起付日期和期限
1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起，至x20xx年xx月xx日止。租赁期xx年。
2、租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，该学校租金为____元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租
金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，乙方可根据自己的'经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。
4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。
5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
电话：电话：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
出租房屋合同13
出租方（甲方）：__________
身份证号：___________________
承租方（乙方）：__________
身份证号：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议，签订本合同。
第一条：此房坐落在____________小区____________栋_____楼_______室。
第二条：甲方决定把此房租赁给乙方使用。未经甲方同意，乙方不得私自转租此房屋。
第三条：租赁期限：________，从____________年______月____日至____________年______月____日止。
第四条：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费均由乙方承担。
第五条：承租方在居住期间，发生一切治安、刑事、民事、经济纠纷及非法活动，造成后果均由承租方自负。
第六条：如乙方不能在规定时间内缴纳房租，需甲方打电话催费，扣除押金_______元，上门催费扣押金_______元，迟交三次自动违约，合同作废，扣除押金。
第七条：乙方在租赁期内，不得将无关人员带入租赁房屋，如有影响或扰乱他人正常生活，使甲方受到牵连时的行为，乙方需即时搬出所租房屋，且所付房费及租房押金不予退还。
第八条：房屋内设施清单如下：电视一台；油烟机、煤气灶；沙发、大小床各一个；热水器；洗衣机；冰箱；茶几一个；方桌一张。
第九条：自合同生效日起房屋内一切设施由乙方负责维修。
备注：乙方交付甲方住房押金______________元，租赁期满后经甲方检验房屋设施无明显毁损及丢失，乙方在交清所有费用时则把押金退还乙方。本合同一式两份，出租方、承租方各执壹份。
甲方（签章）：_________
联系方式：___________________
日期：________年______月____日
乙方（签章）：_________
联系方式：___________________
日期：________年______月____日
出租房屋合同14
出租人（甲方）：_____
承租人（乙方）：_____
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况下：
注：期限超过20xx年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方已向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1、依合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前（不少于3个月）书面通知乙方。抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的.，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方。如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____
乙方（签章）：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
证件号码：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
证件号码：_____
地址：_____
地址：_____
联系电话：_____
联系电话：_____
_____年_____月_____日
出租房屋合同15
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________。
2、房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
3、租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。
4、租金
该房屋月租金为（人民币）________________元整。
5、付款方式
乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。
6、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
7、维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费。
9、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于________个月房租的金额）作为押金。
10、租赁期满
（1）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
（2）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的'，则视为同意乙方继续承租；
（3）租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
11、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
12、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
13、其他约定
（1）出租方为乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
（2）当前的水、电等表状况：
1）水表现为：________度；
2）电表现为：________度；
3）煤气表现为：________度。
14、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：____________________
___________年________月________日
___________年________月________日
【出租房屋合同】相关文章：
房屋出租合同11-07
房屋的出租租赁合同05-28
房屋出租租赁合同09-23
房屋出租的租赁合同01-28
房屋出租租赁合同10-29
出租房屋合同02-14
房屋出租居间合同03-10
房屋出租协议06-12
个人房屋出租的租赁合同02-11
出租房房屋租赁的合同01-10