商品房预购协议书

商品房预购协议书

　　现如今，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。到底应如何拟定协议呢？下面是小编整理的商品房预购协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙双方为购销_____度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　第一条乙方向甲方购买坐落在_____度假村_____组团内_____楼房_____栋。

　　建筑面积为_____平方米。

　　其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。

　　第二条商品房售价为人民币_____元。

　　其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　第三条付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款_____%，计人民币_____元。

　　待房屋建设工作量完成一半时再预付_____%。

　　房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

　　房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　第四条交房时间：

　　甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

　　届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费。

　　第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。

　　第七条违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；

　　如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

　　甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；

　　副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。

　　本合同未尽事宜另行协商。

　　第十三条本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2._____度假村别墅暂行管理办法

　　甲方：___________乙方：____________

　　代表：_____代表：_____

　　地址及电话：_____地址及电话：_____

　　开户银行：_____开户银行：_____

　　帐号：_____帐号：________年____月____日

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