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个人租房合同

时间:2024-07-17 12:09:01 协议书 我要投稿

个人租房合同汇总15篇

  随着时间的推移,越来越多事情需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编收集整理的个人租房合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

个人租房合同汇总15篇

个人租房合同1

  出租方(以下简称甲方)__________身份证____________________电话:____________________

  承租方(以下简称乙方)__________身份证____________________电话:____________________

  为调剂房屋使用余缺,甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任,甲、乙双方在互惠互利的基础上,经充分的协商,达成以下条款,以供遵守。

  第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用

  1.1甲方将位于______________________的房屋(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米;每月租金_______元。

  1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置,由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  1.4如乙方以该租赁物进行违法活动,一切责任由乙方自己承担,甲方有权通过法律途径单方解除本合同,没收押金,并责令乙方立即搬走。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  第三条租赁物的交付

  3.1租金按每两个月¥________元收缴(不含租赁水费、物业管理费,一切税费由乙方另行缴付),乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

  3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币¥_________元作为押金,该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方(不计利息)。

  3.3租期内电价按_____元/度计价,水价按_____元/度计价,实行先用后按月抄表收费(如果电价、水价涨价,则涨多少就升多少计算)。

  3.4每月收取¥________元,作为电梯的日常维护及其保养费用。

  第四条甲方责任

  4.1若无特殊意外,甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期,出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

  4.2在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先受让权。

  第五条乙方责任

  5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金,则按拖欠一天,甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金,则乙方必须立即迁出租赁物,且甲方有权单方面解除本租赁合同,收回租赁物,没收乙方押金。

  5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理,如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。

  5.3租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的,须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修,须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时,必须将租赁物修整好交回甲方。

  5.4租赁期满或本合同解除时,出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走,例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等,无偿归甲方所有,装饰品(不含不动产部分)及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天,租赁物内仍有余物的,视乙方放弃所有权,甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿,而清理所产生的费用由乙方支付,所有由乙方应付费用在押金中扣除。

  5.5在租赁期间乙方经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用,甲方有权单方解除合同,收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。

  5.6乙方在使用租赁物期间,应负责周围环境的'卫生工作,并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定,被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的,一切责任由乙方承担,甲方对此不承担任何责任,在租赁届满时,乙方必须将有关的费用全部缴清。

  5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续,承担因此而产生的一切费用(包括手续费、税费等),以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。

  5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

  5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责,若明确不在乙方责任范围内,应及时向出租方反映,乙方配合甲方进行相关事项的处理。

  第六条声明和保证

  6.1非因甲方责任,导致本合同解除时,乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费(如供电、供水设施等)。

  6.2租赁期内,乙方负责管理,如发生人为事故,所造成的经济损失,全部责任由乙方承担。

  6.3租赁期间,乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的费用,否则,乙方将承担赔偿甲方损失的责任(因自然灾害不可抗力所造成的损失除外)。

  6.4租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,否则,由此产生的后果全部由乙方承担。

  6.5租赁期间,对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失,甲方概不负责。

  6.6租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。

  6.7合同期满后,若甲方将该租赁物继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,租赁将根据新市值,由双方重新协商订立新合同。

  6.8租赁届满时,乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用,应全部结算付清。

  6.9租赁期间,乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整,若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。

  第七条责任执行

  7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务,任何一方违反,均应向对方承担违约责任,如因违约导致另一方损失,违约一方应承担赔偿责任。

  7.2如乙方于本合同约定的期限届满后,仍占用该租赁物之全部或部分的,则自满之日起,每日交付租金人民币1000元整,直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

  7.3在履行本合同的过程中,若甲、乙双方发生争执纠纷,应通知过协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

  7.4本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具备同等的法律效力。

  7.5本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  7.6本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等的法律效力。

  甲方(签字):________乙方(签字):________

  签订日期:_______年___月___日______年___月___日

个人租房合同2

  出租方:____________(以下简称甲方)

  承租方:____________(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方同意将位于________(____________宿舍)临街店铺约20㎡左右,出租给乙方作为床上用品经营活动。现将有关事宜约定如下:

  一、租金每月________元(贰仟元整),收取方式从合同生效日起,乙方首付一月租金,租期每满月收取下月租金,以此类推,租金概不拖欠。

  二、店内装修、装饰及物品如有损坏,由乙方照价赔偿。

  三、乙方不能在店内生火做饭。租期内的电费由乙方负责。

  四、承租期间卷帘门的日常维护,维修及垃圾费等均由乙方承担。

  五、承租期间,如店内发生盗窃,火灾、水灾等均由乙方自行负责。

  六、租期如不满一个月则按日由甲方收取租金(注:租期不能低于20日)。

  七、双方都有随时解除合同的'权力,但必须提前一周通知对方。

  八、甲方在解除合同当日退还乙方租房押金________元,大写:贰仟元整(注:押金不能作租金用)。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各保留一份。

  出租人:________承租人:____________

  日期:____年____月____日

个人租房合同3

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  (一)房屋座落:____区陈嘴镇政府路南______怡景______

  (二)租赁期限

  租赁期________年,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  (三)租金和租金的交纳期限,承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租。

  (四)租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的'义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  (五)出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给

  第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  (六)违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金。

  3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。

  4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿。

  (七)争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

个人租房合同4

  甲方(出租方)_____身份证号_____

  乙方(承租方)_____身份证号码_____

  一,房屋坐落于_____,位于第__________层,面积_____平米。

  二,租赁期限:_____,即_______________日至_______________

  三,租金及缴纳时间:每月_____元(大写),乙方应该按照年支付一次,先付后住。

  四,租房押金:乙方应该于签订同时付给甲方押金_____元(大写),到期结算,多余归还。

  五,租赁期间其它约定事项:

  1,甲乙双方应当提供真实有效的身份证等证件。

  2,甲方提供完好的房屋、设施、设备、乙方应该注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应当按价赔偿。

  3,水、电、煤气、网络有线电视的使用费由乙方负责,入住日抄见:水_____立方,电_____度。所有费用乙方应该按时付清。

  4,房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租,改变使用性质或者供非法用途。

  5,租赁期间承租人是房屋的实际管理人,承租人乙方需要时刻注意防水防触电防盗,不做危及人身安全的活动,并且承租人在房屋发生的一切安全事故都由承租人承担,与出租方无关。包括但不限于高空抛物,水电,煤气使用不当,在房屋内摔倒等造成的.人身伤亡,由乙方自负后果。

  6,合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期间,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  7,此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补仓条款与本合同有同等效力,双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8,违约责任,甲乙双方中任何一方有违约情况发生的,违约方应该向守约方支付违约金,违约金为——元,损失超过违约金的需要追加赔偿。

  9,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字)_____乙方(签字)_____

  甲方联系电话_____乙方联系电话_____签约日期_______________

  签约日期;_______________

个人租房合同5

  甲方:______________

  乙方:______________

  乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将自有的坐落在_______,出租给乙方作为_______使用。双方约定本房产的租赁期为__年___月___日起到____年__月__日,共计___个月。

  二、本房屋租金为¥________元/月,租金支付方式按____月/季__付。

  三、租金支付时间及方式:

  第一次于签署合同当日交纳,

  第二次于年月__日前支付___元,

  第三次于年月__日前支付___元,

  第四次于年月__日前支付元,乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

  四、附:电表底数____度,水表底数____吨。

  五、房屋出租保证金

  1、首次交付租金时,乙方应另付保证金¥___元。退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。

  六、乙方租用本房产后应注意以下事项:

  甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

  1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。

  2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。

  4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

  5.乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。

  七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。

  八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

  九、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  十、合同的`解除

  租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

  擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;

  利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

  乙方未按约定期限支付租金超过3日。

  若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。

  十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  证件号:_______电话:_______

  日期:_______日期:_______

个人租房合同6

  出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________

  承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________

  第一条

  甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

  第二条

  租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  第三条

  年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

  第四条保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币________________元整(小写:____元人民币)。

  2、保证金支付方式:a)现金支付;

  b)上期转入;

  c)其他形式________________________________

  3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;

  当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

  第五条乙方租用后应注意以下事项

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;

  对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;

  造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;

  造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

  电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  附:电表底数___________;

  水表底数___________;

  电视费______________;

  以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;

  使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;

  乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  第六条有关退租、转让的条款

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。

  6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;

  乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

  7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

  8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为____万____仟____元整(人民币____元整)。

  9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  第七条有关续租的事项

  1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在________%左右。

  2、在原租期已到期,新的'续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

  第八条

  本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;

  所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

  第九条

  本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;

  如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  第十条

  补充协议:_______________________________________________________________________________。

  第十一条

  本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

  甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年底即____年____月____日止,届时甲方将收回自用。

  出租方(盖章):___________承租方(盖章):___________

  签订日期:_________年____月____日_________年____月____日

个人租房合同7

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________________________________。

  二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

  三、租金于____________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。若_________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交________________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为____________________,从_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方签名:_______________________乙方签名:______________________

  电话号码:_______________________电话号码:______________________

  签约时间:________年____月

个人租房合同8

  出租方(以下简称甲方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条

  房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

  第二条

  房屋用途

  该房屋用途为____________________。

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条

  租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条

  租金

  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条

  付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条

  交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条

  甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条

  维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条

  关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条

  关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的'违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5.________________;

  6.________________。

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条

  租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条

  因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三条

  提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条

  登记备案的约定

  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十五条

  违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条

  不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条

  其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条

  合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条

  争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第二十条

  合同份数

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____________

  乙方(签章)___________

  _____年_____月____日

个人租房合同9

  甲方:_x

  乙方:_x

  甲方现有商品房壹套,位于___号_x单元_x号,现对外出租给乙方居住,经双方协商达成以下协议:

  一、使用时间:本房屋自20_年_x月_x日起_x至20_年_x月_x日止租给乙方居住,期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系,在同等条件下乙方可以优先续租。

  二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器(详见财务清单)使用费已包含在住房租金内,不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况,乙方不负责任何责任,家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责维修。

  三、房屋租金及付款办法:租用住房实行先交租金后用房形式,并交纳押金。该房租金每月捌佰元整,乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的`税金由乙方承担。押金叁仟元整,如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。

  四、使用房屋的权利和义务:

  1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力,乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。

  2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。

  3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。

  4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。

  五、租房之日起本户电表底度数_度,水表底度数_吨。

  六、本协议书一式二份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效。

  甲方:_x

  乙方:_x

  二O_年_月_日

个人租房合同10

  出租方:_____________________

  承租方:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条、

  房屋座落____________________、间数__________、面积__________、房屋质量__________

  第二条、租赁期限

  租赁期共____________年零____________月,出租方从____________年____________月____________日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年____________月____________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____________个月的。

  注:租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条、

  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条、租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条、出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条、违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____________元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的',负责偿付违约金____________元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条、免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条、争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条、合同其他约定事项

  第十条、

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;

  合同副本____________份,送____________单位备案。

  出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________

  地址:____________________地址:____________________

  法定代表人:____________________法人代表人:____________________

  委托代理人:____________________委托代理人:____________________

  开户银行:____________________开户银行:____________________

  帐号:____________________帐号:____________________

  电话:____________________电话:____________________

  邮政编码:____________________邮政编码:____________________

  签约地点:____________________

  签约时间:____________________

  有效期限至_________年_________月_________日

个人租房合同11

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的`一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________.

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

  附:房屋租赁合同登记备案

  出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。

  其具体程序是:

  (1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,填写《上海市房屋租赁登记申请表》,并提验有关证件材料。

  (2)房地产交易管理部门受理后,在《租赁登记表》上提出审核意见。

  (3)符合规定的,房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下,房屋租赁证的有效期限不超过2年。

个人租房合同12

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。

  第一条 出租方房屋的位置和面积

  甲方将自有的坐落在 ,建筑面积 平方米,类型:普通住宅,完损等级:完好,出租给乙方作住宅使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

  第三条 房屋租金

  房屋租金每月为:¥ 元(大写:)。 年租金为¥元。(大写:)。 第四条 租金交付方式

  承租方在合同签订之日,交付租房押金¥ 元(大写: ),同时交付房租 个月租金¥ 元。(大写: )。并于租金到期前 日交付下 个月租金,以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

  第五条 其它费用约定

  1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、有线电视、宽带及物业管理等费用。承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务,收费标准参照物业管理部门的相关规定。

  2、合同期满,承租方应按期搬出租房,如逾期不搬,每超过壹天,应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。

  3、物业于每年的月份的号收取个月物业费,乙方于______月份开始每单数月份支付相关的物业费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费。(物业联系电话: ),乙方需保留支付的物业费等相关收据。

  第六条 租赁双方的责任和义务

  (一) 出租方责任

  1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

  2、在租赁期内保证该房屋能正常使用,负责房屋自身的维修,保证房屋能正常受用。

  3、提供水、电、气能正常使用,并协助安装电话宽带等设施的接入。

  (二) 承租方责任

  1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格,查验后双方填写移交清单并签字认可,在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护,如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。

  2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、气、有线电视、宽带、物业管理等费用。

  3、对所租房屋必须爱护,未经出租方同意不得装修、改建;在租赁期内应征得出租方同意后,方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如合同期满承租方不再续租,已完成的室内装修应无偿予以保留。

  4、承租方不得将房屋转租,转让或转借、分租、联营、入股或与他人调剂交换。

  5、承租方不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益 6、如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决,承租方不得擅自处理。

  7、承租方应遵守该小区的有关规定和制度,如承租方行为不当造成房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的,承租方负责赔偿。

  8、承租方应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,不得影响他人休息;

  9、在合同期满前壹个月通知出租方是否续租,并办理相关的续签或退租手续。

  第七条 违约责任

  1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时,应付给对方一个月的'房租作为违约金。

  2、合同期满承租方不再续租该房屋时,则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

  3、承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同,出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

  4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时,出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离,逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

  5、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

  6、出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时,每逾期一天,向承租方支付壹佰元滞纳金。

  7、出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用(如倾斜、倒塌等),则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。

  8、因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时,则双方互不追究责任。

  第八条 其它特殊约定:

  1、甲乙双方应提供真实有效的证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、租赁期间如房屋渗漏或自然损坏,影响使用及人身安全,应由甲方负责修缮,费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。

  4、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁,第三方征用或出租方出卖房屋时,须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的,必须提前两个月通知出租方,并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租,也必须提前两个月通知承租方,并且支付1个月的房租作为违约金。

  5、为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理,在征得甲方书面同意的情况下,乙方可更换大门锁芯,发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。

  6、乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用: 姓名: 身份证号码: 姓名: 身份证号码: 姓名: 身份证号码:

  第九条 争议的解决方式:

  在合同履行过程中若发生争议,双方可协商解决;协商不成可向当地法院起诉。

  第十条 合同数量:

  本合同一式两份,出租方执一份,承租方执一份,本合同具有同等法律效力。

  第十一条 本合同自双方签字之日起正式生效。

  甲方(签字):乙方:(签字): 身份证:身份证:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日

个人租房合同13

  出租方(以下称甲方):_____________

  身份证号:_______________________________

  承租方(以下称乙方):_____________

  身份证号:_______________________________

  第一条 本协议所指标的为________________________________________________。

  第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有______房间___卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。

  第三条 租金支付形式为,在协议订立时,乙方向甲方交一个月的.押金____________元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前____天内,乙方向甲方支付当月房租____________元。起租日期为__________年________月______日。

  第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

  第五条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

  第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

  第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

  第八条 周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

  第九条

  在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

  第十条 乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

  第十一条 乙方具有续租的优先权。

  第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

  第十三条 本协议自订立之日起,即告生效。

  第十四条 本协议一式两份,由甲方、乙方各执一份。

  甲方签字:____________________

  联系电话:____________________

  ___________年_______月_______日

  乙方签字:____________________

  联系电话:____________________

  ___________年_______月_______日

个人租房合同14

  甲方(出租方)姓名:

  乙方(承租方)姓名:

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落于,面积约______㎡;简单装修,其他主要设备有:

  二、租金及交纳时间:每月______元,乙方应每月付一次,先付后住。

  三、租赁期间的其他约定事项:

  1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的.使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度。

  2、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  3、其他约定事项:

  甲方签章:_______________  乙方签章:_______________

  代表人:_______________  代表人:_______________

  _____年___月___日  _____年___月___日

个人租房合同15

  出租方(以下称甲方):_____________

  承租方(以下称乙方):_____________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为____________方米。甲方《________证》(产权证编号:_______字第______号)

  第二条:租赁期限

  租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______________元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

  第三条:租金和租金交纳期限

  1、每年租金为为______________万________仟____元整(¥____________元)。押金:_________________元______。

  2、乙方每半年以现金形式支付租金:_____________。付款时间为每年的_____月____日。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收____金。

  第四条:租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条:各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条:出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的____,承担原乙方的义务。

  第七条:违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的`情况下提前____合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金___________元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前____合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金___________元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条:免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民________。

  第十条:本合同如有未尽事宜,一律按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条:本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金____________元

  本合同共贰页,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。

  出租方:_________________承租方:_________________

  _______年______月____日_______年______月____日

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