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房屋买卖合同

时间：2023-06-17 15:57:02 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同汇编14篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋买卖合同汇编14篇

　　房屋买卖合同篇1

　　甲方：___________

　　身份证号码：___________

　　联系地址：___________

　　电话：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　联系住址：___________

　　电话：___________

　　甲、乙双方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方借用甲方名义在本村购买土地以及修建房屋，达成如下内容：___________

　　一、基本事实

　　1.乙方同意甲方借用自己的名于______年______月______日，购买本村位于处的`土地并用于修建房屋。

　　2.购买土地以及修建房屋的费用均由甲方承担。

　　3.该土地由甲方出资，并占有使用，其使用权归甲方所有。

　　二、借名使用费(没有可不用此条款)

　　甲方应于______年______月______日前向乙方一次性支付借名使用费人民币______元。

　　三、双方权利与义务

　　1.乙方保证向甲方提供真实有效的证件，如甲方需办理相关手续需乙方配合的乙方应当协助配合。在此过程中如需相关费用，均由甲方承担。

　　2.土地使用权以及房屋虽然登记在乙方名下，但实际上系全部由甲方出资购买，土地使用权、受益及处分权等均属于甲方，房屋登记证书等相关证书均由甲方自行保管。

　　3.乙方负责将本协议购买土地以及建房事宜告知相关利害关系人，乙方及其利害关系人不享有该土地及房屋任何权利，无权以任何方式使用、抵押该土地及房屋;如因乙方债务导致该土地及房屋被债权人强制执行的，乙方应赔偿甲方损失。

　　4.在将来甲方若满足过户至其名下的条件时，乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续，过户费用由甲方承担。

　　5.涉及到必须乙方出面验证、签名等事项时，乙方应当给予配合。

　　6.乙方不得在任何情况下对该土地及房屋具有侵占、破坏、出卖、出租、抵押、赠与等妨碍甲方使用该土地及房屋的行为。

　　四、解除与终止

　　1.本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方解除。

　　2.甲方如将土地及房屋出卖，且不再使用乙方土地及房屋的，可解除本协议，无需向乙方承担赔偿或违约责任。

　　3.在甲方满足购买或者将该土地及房屋过户至其名下的条件时、或甲方预将该土地及房屋过户至其指定的第三方名下时，乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续，办理完过户手续后，本协议终止。

　　五、违约责任

　　1.如任何一方违反上述约定，即视为违约，违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失，并支付违约金，违约金为购买土地及房屋总费用的30%。

　　2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

　　六、其他约定

　　1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　2.本协议自各当事人签字之日生效。

　　签署时间：__________年______月______日

　　甲方(签字摁手印)：___________

　　乙方(签字摁手印)：___________

　　房屋买卖合同篇2

　　卖方：___________（简称甲方）

　　身份证号码：________________，

　　住所地：___________________，

　　联系电话_____________________

　　委托代理人：________________

　　身份证号码：________________，

　　住所地：_____________________

　　联系电话________________

　　买方：___________（简称乙方）

　　身份证号码：________________

　　住所地：____________________，

　　联系电话________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的'座落在_的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_______平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。（详见房屋权证第_______________号、土地使用证第______号，地震后鉴定结论为）。

　　第二条上述房产的交易价格为：________________总价：________________人民币_____________元整（大写：____________________佰拾____万____仟____佰____拾__________元整）。

　　第三条该房目前的产权以及债权状况是：________________目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。

　　第四条甲乙双方经协商约定如下事项：________________

　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币______________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。

　　2、甲乙双方约定于______年______月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：________________

　　（1）、签订正式合同后，由甲方（含房屋共有人）将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方（扣除已交购房定金）。

　　（2）、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款万______元（扣除已交定金），待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款__________元一次性支付给甲方。

　　3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。

　　第五条违约责任

　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。

　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。

　　本合同一式份。甲方产权人份，乙方份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方（签字）：________________

　　甲方委托代理人：___________

　　乙方（签字）：________________

　　______年______月______日

　　房屋买卖合同篇3

　　出卖人(甲方)

　　买方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本协议，共同遵守和执行。

　　1.由于甲方房屋已依法拆迁，甲方自愿将拆迁房屋转让给乙方.乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2.由于上述房屋尚未建成，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方到开发商处根据房屋售价选择编号，并选择房屋的楼层和位置。

　　3.根据开发商要求，乙方自行支付房价款(该房屋均价为每平方米人民币，具体房价款根据所购楼层和位置计算)。此外，作为乙方，乙方应根据所购建筑的建筑面积分别向甲方支付每平方米人民币的奖励。

　　4.乙方选择房屋楼层和位置后，向甲方支付报酬的三分之一；房屋主体结构完成后支付三分之一；基本余额应在建筑物交付后十天内支付。

　　5.上述开发商开发的拆迁建筑应位于。被拆迁房屋的.位置不在上述位置的，乙方有权解除协议，甲方退还已支付的奖励。

　　6.甲方与拆迁办公室谈妥补偿协议后，乙方有权直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻挠。如甲方需要办理相关手续，甲方有义务协助提供。

　　7.如乙方不能直接与开发商签订购房协议或合同，并以甲方名义签订购房协议，甲方应协助乙方办理过户。乙方需要办理产权证、土地证和过户手续，甲方应提供所有相关手续和资料。如因甲方延误影响产权过户登记，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

　　8.房屋买卖合同成立后，如乙方将房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。

　　9.本协议签订后，双方共同遵守，甲方不得无故反悔，不得对该房产主张任何权利。如甲方违约，除退还乙方已支付的全部货款、利息和报酬外，甲方还应支付人民币违约金..

　　10.本协议由双方共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议，应向另一方支付违约金。

　　10.在本协议履行期间，双方的分歧应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　11.本协议一式两份，双方各执一份。

　　12.本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

　　房屋买卖合同篇4

　　出售方：________

　　出卖人（甲方）：________

　　买方（乙方）：________

　　居间方（丙方）：________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方通过____________居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况1如下：

　　（一）甲方依法取得的房屋所有权证号为：住房权证____________。

　　（二）房地产座落：____________。

　　（三）房地产建筑面积：____平方米。

　　（四）随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

　　（五）甲方转让房地产的相关关系（包括交房、租赁、户口等其他关系）见本合同附件四。

　　第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：____________元整（净收价），小写：（￥________）。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

　　第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

　　第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

　　第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

　　第七条甲、乙双方确认，在________年____月____日之前，甲乙双方共同委托________________向________房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长10个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

　　第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。

　　第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。

　　第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的`前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。因产权人甲方有事不能亲自到场签署该协议，由代理人周湘叶代为签署该协议，代理人签署的条款甲方均予认可。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。若本合同相关条款与到产权处和地税局签订的合同有冲突的，以本合同相关条款为准。

　　第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

　　甲方（签字）：________电话：________

　　乙方（签字）：________电话：________

　　丙方（签章）：____________

　　置业顾问：________电话：________

　　签订日期：____________

　　房屋买卖合同篇5

　　卖方：_____________(简称甲方)_身份证号码：______

　　买方：_____________(简称乙方)身份证号码：______

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条:：乙方同意购买甲方拥有的座落在_______的房产，建筑面积为_____________平方米。

　　第二条：上述房产的交易价格为：总价人民______币_______万元整。

　　第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。

　　第五条：本合同发生争议的.解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　房屋买卖合同篇6

　　卖方：____，住____乡____村__组，简称甲方

　　买方：____。住____乡____村__组，简称乙方

　　依照国家有关法规，经双方协商一致，甲方愿将自有房屋卖给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。

　　一、甲方自有住房壹套，坐落于____乡____村__组，为砖混结构，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全部售给乙方。

　　二、按照当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款项后，甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方，并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

　　三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

　　四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____（签章）

　　乙方：____（签章）

　　证人：____乡____村村长____（签章）

　　____乡____村__组组长____（签章）

　　____乡，__村村长____（签章）

　　____乡____村__组组长____（签章）

　　______年__月__日

　　房屋买卖合同篇7

　　转让方(以下简称甲方):

　　买方(以下简称乙方):

　　甲乙双方经平等协商，自愿一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条甲方自愿有偿将自有房屋(包括使用权(土地使用权证号为该房屋)及相应的土地)转让给乙方。

　　第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围为自东向南、自西向北(附土地使用权证复印件)。

　　第三条双方约定的房屋及土地使用权转让价格为人民币____，乙方已于____日支付首付款人民币____，双方同意乙方于本协议签订之日支付甲方购房款人民币___元。本协议签订后，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方应在收到款项后开具收据。

　　第四条乙方未按约定时间支付相应欠款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不得退还。

　　第五条甲方应在本合同签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证主体结构及原有基础装修(门窗、水电等)。)完好无损，不得故意破坏，否则甲方负责恢复原状并赔偿损失。房屋交付后，房屋的经营权、使用权以及对外租金和收入归乙方所有。

　　第六条甲方保证所提供的与土地使用权相关的权属证明(原件)真实合法，甲方出售给乙方的土地使用权的产权及权属清晰，无其他权利设定、其他债务和债务，无抵押或担保。如出现上述情况或第三人主张房屋权利，影响乙方权利的行使，甲方应负责解决，并同意按乙方支付的双倍价格赔偿乙方损失..如果甲方提供的土地使用权证是伪造的，乙方仍可按协议合法占有该房屋，无需赔偿，甲方不得提出异议。如因证件真实性发生争议，甲方应承担相应的民事和刑事责任。

　　第七条本协议签订后，乙方未支付全部购房款期间，甲方提供的土地使用权证(原件)由见证人保管。在此期间，甲乙双方均不得要求托管人移交证书。乙方付清全部购房款并经甲方确认后，托管人应将证书交付给乙方..

　　第八条乙方在付清全部购房款后，需要办理相应的权属证书过户手续时，如需甲方配合，甲方应随时提供协助。土地使用权和房屋转让所需的.一切费用由乙方承担..如因甲方延误影响土地、房屋产权转移登记，由此造成的损失由甲方负责赔偿。

　　第九条本协议签订后，在见证人保管甲方提供的土地使用权证书期间，甲方不得以土地使用权灭失等为由重新申请证书。，或在合同履行期间单方面要求提高房屋售价或出售多套房屋。如果上述情况妨碍乙方权利的行使，甲方同意按乙方支付的双倍价格赔偿乙方的损失，在没有实际赔偿的情况下，乙方可以继续合法占有和使用该房屋，甲方不得提出异议。

　　第十条本合同未尽事宜，双方可协商达成协议副本，本合同附件与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同经双方签字或盖章后具有法律效力。

　　第十二条本合同一式三份；甲乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方:乙方:

　　证人:

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　房屋买卖合同篇8

　　出让人：

　　受让人：

　　见证方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于东莞市_楼，新楼号号楼，室出售给乙方,就甲方向乙方转让私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及东莞市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及东莞市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方同时保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为人民币捌万贰千元整。

　　第五条付款方式

　　1.乙方应在签订《二手房房屋买卖协议》时，一次性支付房款人民币。

　　2.甲方在乙方交付全部房款时，同时将该房屋的.所有权证书交付乙方所有。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　第六条违约责任

　　1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但要扣除乙方违约金总房款的4%。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付房款及装修费用的双倍款返还给乙方。

　　2.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付总房款的10%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视为甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：甲方在房屋交付前：

　　1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖费、煤气费等

　　2.没有固定不可移动装修物品的破坏

　　3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

　　4.房屋在交付前要解除本房屋的所有租赁合同。

　　房屋在乙方接受后：

　　1.各种费用如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖费、煤气费等由乙方自行缴纳2.房屋交付后有权对房屋进行装修及改动。

　　第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前乙方暂缓办理二手房过户手续，待乙方启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　3.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　4.在房屋签订协议后，乙方拥有本房屋的处置权，乙方有权将房屋出租以及转让，甲方不得以任何理由干涉乙方。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　丙方：

　　身份证号：

　　________年____月____日

　　房屋买卖合同篇9

　　卖方：____甲方

　　买方：____乙方

　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：____

　　一：_______甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币____

　　1、房屋状况

　　房屋座落：____浙江省诸暨市直埠镇桌山村号;建筑结构总层数建筑面积用途

　　2、该房屋的所有权证号为：____;国有土地使用权证号为：____

　　3、该房屋的土地使用权取得方式"√"：____出让,划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二：_______甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写：____佰拾万仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式：____.

　　乙方支付房款具体约定为：____

　　1、于前,支付甲方房款;

　　2、于前,支付甲方房款;

　　三：_______甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.

　　四：_______甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.

　　五：_______甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出.

　　六：_______甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.

　　七：_______乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金.

　　八：_______上述房地产办理过户手续所需缴纳的.契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况：____.

　　九：_______本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十：_______本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

　　十一：_______本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

　　十二：_______甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

　　十三：_______其它约定事项：____

　　甲方：____乙方：____

　　共有权人：____

　　地址：____ 地址：____

　　联系电话：____ 联系电话：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　房屋买卖合同篇10

　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：

　　买房：（以下简称乙方），身份证号：

　　根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　_________。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　现金_________;

　　支票_________;

　　汇款_________。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　_________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的.交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

　　逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

　　第九条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第十条保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十三条声明及保证

　　第十四条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　签于_____签于_____

　　房屋买卖合同篇11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。

　　三、甲方承诺：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

　　3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

　　4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　四、乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变房屋的结构。

　　3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理的`各项手续，并承担各项费用。

　　五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

　　六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

　　十、协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：_____年_____月_____日

　　房屋买卖合同篇12

　　甲方：（卖方）身份证：

　　乙方：（买方）身份证：

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

　　一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

　　（1）该房屋产权证号为_________ ；

　　（2）该房屋地址为：___；面积为：___，该房屋用途为：___；

　　二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

　　三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币___元整（大写：人民币___元整）。

　　四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币___元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

　　五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

　　六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

　　1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币___元整。

　　2、乙方于甲乙双方至____市___区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币___元整暂存于中介方帐户（户名：___，帐号：___），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

　　3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币___元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

　　七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的.定金；

　　八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

　　九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

　　十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《____市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。

　　十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

　　十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。

　　十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____日期：____日期：

　　房屋买卖合同篇13

　　甲方；王日红已方：唐X正甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴XX（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方（集体土地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）003号建设工程规划许可证（95）13号）。四界以证号上所标为准。

　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整（00.00元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

　　3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的.有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

　　4、甲方应在________年____月____日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

　　5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

　　6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　执笔人：在场人

　　房屋买卖合同篇14

　　卖方：____ 姓名：__国籍：____ ：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

　　买方：____ 姓名：__国籍：____ ：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋坐落于____；位于第______层，共______ ，房屋结构为____，建筑面积__________平方米，房屋用途为______；

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____% 时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____% 时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3、______________________________________________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按计算，该房屋售价为每平方米__________元，总金额为 ______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的'违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

　　1、终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2、乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家

　　交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　第十六条本合同）之日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代理人：乙方代理人：