房屋买卖合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同，欢迎大家分享。
房屋买卖合同1
本合同双方当事人：
卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号： ______________________________________
地址： ______________________________________
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：________________________
买方（房屋购买方，由本人签字，以下简称乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份证号 ： ______________________________________
地址： ______________________________________
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________ 《中介证明法人》：__________________________
身份证号： ______________________________________
地址： ______________________________________
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关社区乜家巷第5号独院(其建筑面积135. 平米，产权证号)
的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原 《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的《国有土地建设使用证》同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，中介费 ( )，的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，乙方给甲方﹙中介法人 的账户号:
﹚ 打入人民币 拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙特别
注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手
续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。
否则甲方退清原款的同时付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一
切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，
包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，
乙方一次性付给甲方全部剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及
过户费等，概由乙方负担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手
交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的`经济赔
偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。
三，违约责任
1,， 根据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商认可签字
即甲方宅院墙以东还有近30平米过的地方，邻居确实认可签字后 认可定界清楚无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，
四周邻居无权干预，如果有阻碍，说明该房地产不合法，甲方负全部
法律责任，甲方退付乙方原总额的同时并付乙方总额50％的经济损失
2、如果甲方出售的房屋确实存在他项权利设定或其他产权纠纷以致
影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担全部法律责任，并应赔
偿乙方总额50%的经济损失。
3、关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。﹙已付定金后暂时甲方房屋门上的全部钥匙完全由乙方替管理 ﹚
4、甲方保证在交易时该房屋确实没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定等等，今后在《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等项出现经济纠纷该甲方负全部法律责任 ，甲方均在交易前必须办理稳妥。交易后如有上述未清事项，甲方承担全部责任。
5、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，；
6、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 四，甲乙及中介三方签字及身份证复印件
1、本合同（经甲、乙及中介三方签字)自签订之日起生效。
2、本合同一式3份，甲乙中介三方各执一份。
3，甲方本人签字含身份证复印， 甲方院墙以东邻居身份证复印
件及认可签字
甲方签字
乙方本人签字中介法人签字； 含身份证复印件
年 月含身份证复印件： ：日
房屋买卖合同2
需方（以下简称甲方）：____________
供方（以下简称乙方）：____________
甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利﹑诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一﹑货物名称﹑型号﹑数量﹑价格
二﹑质量要求﹑技术标准：符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前XX项目要求的质量标准。
三﹑供货时间﹑地点﹑方式：（淮南站前____项目部）。运输﹑过路过桥等费用由乙方自行承担。
四﹑风险承担：自货物交付时起由甲方承担。
五﹑付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个月分期付清。
六﹑违约责任：
1﹑因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的，构成违约，应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的`经济损失。
2﹑乙方不得在合同签订﹑履行过程中对甲方及其他工作人员有腐败﹑威胁﹑伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以________元罚款。
3﹑乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货款。
七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力
八﹑争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
委托人：
开户行：
账号：
日期：
乙方：
委托人：
开户行：
账号：
日期：
房屋买卖合同3
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条、甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产（店面）给乙方。房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
第二条、甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。
2、购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条、付款时间及方式
1、甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
2、甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条、办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条、税费承担
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。
第六条、配套设施及费用承担
1、本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：_____________________________________________________（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）
2、交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3、上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条、权利义务
1、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3、因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至____年____月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。
4、甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。
5、甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6、甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业等过户手续。
7、乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条、协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
（1）发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
（2）发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
（3）凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条、违约责任
1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的`，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权选择下列第_______项处理：
（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条、不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、x乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条、争议的解决
1、甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼
2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十四条、本合同及补充条款经双方签（章）后生效。
第十五条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________律师事务所（参与买卖见证时）各一份。
出卖方（甲方）：_________________
购买方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
地址：____________________
邮编：___________________
邮编：____________________
电话：___________________
电话：____________________
代理人（甲方）：_________________
代理人（乙方）：_________________
身份证号码：___________________
身份证号码：___________________
见证方：_________________
地址：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________
经办人：_________________
日期：_______年____月____日
鉴证日期：_______年____月____日
房屋买卖合同4
出卖人(甲方):xx身份证号码:
买受人(乙方):xx身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。含储藏室xx号xx平方米，共计xx元(小写xx)。
二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款xx元(小写xx)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、乙方全部或部分不履行本合同规定的'付款日期及方式的。其逾
期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,
一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。
八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:
乙方:
见证人:
年xx月xx日
房屋买卖合同5
合同编号：______
甲方(出售方)：______身份证号码：______
乙方(买售方)：______身份证号码：______
丙方(居间方)：______
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，
本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址：______
房屋权属证号：______土地使用证号：______房屋用途：______
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：______平方米房型：______楼层
其他情况
1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违
约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，(大写：______)。
第三条付款方式
3.1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金
方式补齐房款。
3.2资金监管服务
______房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担
4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担______乙方承担______。
第五条权属过户及房屋交付
5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条违约责任
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的.其他损失。
6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条其他约定：______。
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
10.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务
10.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条居间服务费及支付
11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是
双方独立、自愿做出的决定。
11.2丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由______方承担。
11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条特别声明
12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同
不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂
存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条合同生效及其他
13.1本合同于三方签字或盖章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
签约日期：______年______月______日
房屋买卖合同6
卖方（以下简称甲方）：__________，联系电话：__________
身份证号码：____________________
身份证地址：_________________________
现住址：____________________________
买方（以下简称乙方）：__________，联系电话：__________
身份证号码：___________________________
身份证地址：_________________________
现住址：________________________________
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为___________，房屋土地使用权证号为___________；
2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）及地下室：号；
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的地下室及土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、甲、乙双方协商一致，议定上述房地产及附属建筑物总金额为（人民币）大写：_____拾______万______仟_______佰元整（小写：）；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担。
3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用；截止到20__年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。
4、甲方在________________三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。
第三条：付款方式。
本合同签订后贰日内，甲乙双方到房管局签订房屋网签协议并办理资金监管手续，乙方支付首付款总房款的30%（大写：拾万千元整）打入监管账户，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）网签后，甲乙双方必须按照监管单位要求的时间、地点配合办理过户手续，甲乙双方不得以任何理由推脱。
第四条：房屋交付。
甲、乙双方在房管局办理完过户手续（缴纳税费）后当日内，甲方将房屋相关资料及钥匙等交付乙方。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的.付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达两个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时办理该房屋时所产生的相关税费由甲方承担，并向乙方支付购房款10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
______年____月____日
_____年____月____日
房屋买卖合同7
甲方(出售方)：身份证：
乙方(购买方)：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层号。
二、计价方式
按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合计元;单价元，合计元，总金额为元整。
三、付款方式
甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的.措施。
四、双方权利和义务：
乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：
xx年xx月xx日
房屋买卖合同8
卖方：（简称甲方）_______________
身份证号码：_____________________________
买方：（简称乙方）_______________
身份证号码：______________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。
第二条房屋情况
上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：__________万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建设完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。
第四条违约及责任：
1、甲、乙双方合同签定后，若乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有；若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。
3、甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按__1、5%___计算。逾期超过__15__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。
第五条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押，债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。
第七条本合同发生争议的.解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：_______________
电话：___________________
购买方（乙方）：_______________
电话：___________________
鉴证人：___________________
日期：____________
房屋买卖合同9
卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_____________
买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ );
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋买卖合同10
卖方（甲方）：_____________ 身份证号码：____________________
买房（乙方）：______________身份证号码： ____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币 拾 万 仟元整（ ）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气2000元在内），甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下。
二、本合同签订后，甲方对该房屋的.相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
三、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据，由村委，中证人见证。
四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
见证人： 年 月 日
房屋买卖合同11
设备转让方：____________（甲方）
身份证号码：____________设备接收方：____________（乙方）
身份证号码：____________现经甲乙双方共同商定达成如下协议：
（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。
（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：
（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。
（5）甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
（6）甲方在自己的.场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。
（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。
（10）甲方____________收款帐号：____________乙方____________转款帐号：____________甲方姓名：____________
乙方姓名：____________电话：____________
电话：____________单位：____________签定日期：____________
________年____月____日
房屋买卖合同12
经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__(大写)
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：
幢号 室号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用途
2、该房屋的所有权证号为：__
国有土地使用权证号为：__
3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元， 大写__，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：
房款支付具体约定为：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 叁 日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税(包括带征税收)由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：
九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权
人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为
十六、其它约定事项：
甲方【签章】： 乙方【签章】：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
房屋买卖合同13
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：______
注册地址：______
营业执照号码：______
法定代表人：______ 职务：______ 联系电话：______
委托代理人：______ 职务：______
地址：______
职务：______ 联系电话：______
委托代理机构：______
注册地址：______
营业执照号码：______
法定代表人：______ 职务：______ 联系电话：______
买方(以下简称乙方)：______
(本人)(法定代表人)姓名：______ 国籍：______
(身份证)(护照)(营业执照号码)：______
地址：______
联系电话：______
委托代理人：______ 国籍：______ 电话：______
地址：______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以 方式取得位于____________________、编号为____________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________________ 。
划拨土地使用权转让批准文件号为 。
土地使用权证号为 ，土地面积为 。地块规划用途为 ____________，土地使用权年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名) ，主体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数为 层。工程建设规划许可证号为 。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共 _________平方米(其中实得建筑面积 _________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________平方米，)共 (套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第________ (幢)(座)____层____号房，
第________ (幢)(座)____层____号房，
第________ (幢)(座)____层____号房，
第________ (幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条 该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为 ________________，商品房预售许可证号为____________ 。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为____________，外销商品房许可证号为____________ 。
第四条 价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位(售价)(暂定价)为( 币)每平方米________元，总金额为( 币) ____亿____千____百____拾 ________万____千____百____拾____元整。
除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
2.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
3.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
4.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
5.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
6.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整
第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3. 。
第六条 价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的`价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3. 。
第七条 付款优惠。
乙方在 ________年 ________月 ________日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为( 币) ____亿____千____百____拾 ________万____千____百____拾____元整。
第八条 付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行(帐户名称：______ ，帐号：______ )：
1. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元
2. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元
3. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元
4. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元
5. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元。
第九条 交接商品房时的付款额约定。
在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起 天内付清。
第十条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3. 。
第十一条 交付期限。
甲方须于 ________年 ________月 ________日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害
2.
3. 。
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算自第____个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任：
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3. 。
第十三条 设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后 ________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起 天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
第十四条 交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条 交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起 天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条 质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：
1.
2.
3.
4.
5.
6.
第十九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
第二十条 关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定 公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条 保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
1.____________保修 ________月
2.____________保修 ________月
3.____________保修 ________月
4.____________保修 ________月
5.____________保修 ________月
6.____________保修 ________月
7.____________保修 ________月
8.____________保修 ________月
9.____________保修 ________月
10.____________保修 ________月
11. ____________保修 ________月
12.____________保修 ________月
13. ____________保修 ________月
14. ____________保修 ________月。
保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第二十二条 乙方购买的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十四条 自该商品房交付之日起，( 号划拨土地使用权批准文件)(甲方与 签订的 号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经 公证(指外销商品房)之日起生效。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的 %赔偿对方损失。
第三十一条 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：_______________
( )代表人/代理人：______ ( )代表人/代理人：___________
________年 ________月 ________日 _______年 ________月 ________日
房屋买卖合同14
甲方：_________________(受让方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(受让方)身份证号码：_________________
丙方：_________________(出租方)身份证号码：_________________
在本协议签订前，丙方与甲方已于________年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的'条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。
本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。
甲方签字(盖章)：_____乙方签字(盖章)：____丙方签字(盖章)：____
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
房屋买卖合同15
民事起诉状
原告：
注册地
法定代表人：
电话：
被告：
地址：
电话：
诉讼请求：
1、请法院依法解除20xx年12月 26日原、被告双方签订的商品房买卖合同；
2、请求法院判决被告支付违约金610元；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于20xx年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20xx年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20xx年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的`余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”
因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
金水区区人民法院
河南省置业有限公司
二O**年月 日
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