二室二厅住房买卖合同

二室二厅住房买卖合同

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　　转让方:____________(甲方)

　　受让方:____________(乙方)

　　经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理。细则如下：

　　一、房屋地址：_______兰州市____________区____________路____________号

　　二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园

　　三、房屋坐落：____________

　　四、朝向：西南

　　五、房屋结构：二室二厅一厨一卫

　　六、建筑面积：____________平方米

　　七、转让价格：每平方米____________元，总价：____________元

　　八、其它费用：

　　1、公共维修基金：____________元

　　2、天然气安装费：____________元

　　3、有线电视安装费：____________元

　　4、电子防盗门：____________元

　　5、装修保证金：____________元

　　6、装修垃圾清运费：____________元

　　7、20xx年物业管理费：____________元(减去年11、12月，年1、2月共4个月____________元，剩余____________元)

　　8、电梯维护费：____________元

　　9、水费：____________元

　　10、楼道亮化费：____________元

　　11、过户更名费：甲乙双方各半1.5%，计____________元

　　合计：____________元 共计：____________元

　　九、付款方式：分两次付清房款

　　1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的70%，计____________万元，而后甲方办理过户更名手续。

　　2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款计____________元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋使用须知及注意事项。

　　3、房屋交接完成后，即表示转让成功。

　　十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执一份存档。

　　甲方签字盖章：____________

　　乙方签字盖章：____________

　　见证人签字盖章：____________

　　日期：________________________

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